Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Dieses atemberaubende Steinhaus im Herzen des Valdichiana, hat eine Oberfläche von 385 qm und ist leicht erreichbar durch eine weiße Straße von ca. 500 m in ausgezeichnetem Zustand.
Die Immobilie ist auf zwei Ebenen wie folgt angeordnet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Küche, einem Service-Badezimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene gibt es weitere 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und zwei Abstellräume.
Im ersten Stock, auf der anderen Seite, beherbergt 3 Schlafzimmer: eins mit eigenem Bad und zwei von einem anderen Badezimmer serviert.
Das Anwesen umfasst auch einen Keller im Keller.
Außerhalb des Hauses gibt es einen großen gepflegten Garten von 4660 qm mit einem 6x12 Schwimmbad, gebaut 2003, und ein Stück Land von 4960 qm mit etwa 100 Olivenbäumen.
Die Unterkunft ist mit allen Diensten ausgestattet. Heizung ist autonom mit LPG-System, während die Wasserversorgung durch den privaten Brunnen garantiert. Es gibt Klimaanlage in den Schlafzimmern und ein Bewässerungssystem für den Garten.
Die Immobilie wurde 2002 von den aktuellen Eigentümern erworben. Die Restaurierungsarbeiten wurden 2010 abgeschlossen, was das Anwesen wirklich faszinierend gemacht hat. Der typische toskanische Geschmack ist intakt geblieben und man kann ihn in den Holzbalken und Terrakottaböden im Wohnzimmer sehen.
Das Bauernhaus kann entweder als Hauptresidenz oder als zweites Ferienhaus genutzt werden. Eine Alternative ist es, weiterhin ein Einkommen aus dem Grundstück in der touristisch-rezeptiven Schaltung zu machen, da diese Aktivität bereits von den aktuellen Eigentümern mit ausgezeichneten Ergebnissen gestartet wurde.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr bequemen Lage zwischen Umbrien und der Toskana. Das nächste Dorf mit allen Dienstleistungen ist Camucia, die etwa 15 Minuten entfernt ist. In kurzer Entfernung von der Unterkunft gibt es jedoch andere kleine Städte und den Eingang zur Autobahn. Weitere Ziele in der Nähe sind Castiglion del Lago 15 km entfernt, Foiano della Chiana 17 km, Montepulciano 25 km entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia, die in 45 Minuten (55 km) und Florenz (125 km) erreichbar ist.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
