Haus in Umbertide, Italien, 1 066 m²

Die Struktur stammt bis zum Ende des 19. Jahrhunderts und wurde dann nach den typischen lokalen Traditionen renoviert und die ursprünglichen Merkmale intakt gehalten. Das Haupthaus (früher ein Tabaktrocknungsraum) hat eine Gesamtfläche von 650 qm und ist über vier Ebenen angeordnet, wie folgt zusammengesetzt: Im Erdgeschoss finden wir das Restaurant mit Ecke Bar, Kamin, ein Service-Zimmer für Gäste und Behinderte, eine Industrieküche, Speisekammer, Flur, Service-Badezimmer und Korridor. Vom Außeneingang kommend finden Sie: Schlafzimmer mit Bad und technischem Zimmer. Im erhöhten Erdgeschoss finden wir die Rezeption und das Doppelzimmer mit Bad für Menschen mit Behinderung. Die Wohnung mit eigenem Zugang besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad (unabhängig). Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Korridor. Die drei Wohnungen bestehen aus: Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Bad; die Studio-Wohnung besteht aus einer Küchenzeile, Zwischengeschoss und Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein Revolver, in dem es zwei Doppelzimmer mit Bad gibt. Die Anlage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Bad, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und einem Waschraum sowie einer Studiowohnung mit Gästebad. Auch innerhalb dieses Gebäudes, mit externem Zugang, gibt es zwei Zimmer von jeweils ca. 30 Quadratmetern zur Freizeitnutzung durch die Gäste der Struktur (derzeit als Spielzimmer und Gästewäsche verwendet). Das Anwesen ist mit 12,58 Hektar Land und einem großen, unregelmäßig geformten Pool abgeschlossen. Es gibt einen stabilen Messbereich von 10x20 Metern mit 6 Ständen für Pferde (3x3 Meter je ausgestattet mit einer Manger- und Trinkwanne), ein Schuppen mit einer Pferdedusche, einem Werkzeugfach, einem Tackraum, einem Bewässerungswasserspeicher und Tieren. Ein weiterer Teil des Landes ist nicht eingezäunt und besteht aus Olivenhainen, Ackerland und Wäldern. Das Land ist organisch mit ICEA-Zertifizierung.
Das Bauernhaus wird von einem Brunnen serviert, der die Wassertanks füttert. Die Heizung ist LPG und es gibt holzverbrennende Kamine. Das Kühlsystem wird installiert.
Die Oberflächen der gesamten Immobilie wurden mit hochwertigen Materialien hergestellt.
Die Unterkunft ist derzeit ein touristisches Unterkunftsgeschäft mit Reitställen. Der Bau einer Ölmühle und eines Wellnesscenters ist geplant.
Die Unterkunft liegt etwa 5 km von Umbertide und wenige Kilometer von den Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft befindet sich im Namen eines Unternehmens und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Firmenkaufkosten).