Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Bauernhaus von ca. 420 qm in einer hügeligen und panoramischen Lage mit umliegendem Land von ca. einem Hektar, landwirtschaftlicher Anbau auf einem einzigen Stock von ca. 200 qm und einem Schuppen als Scheune von 200 qm. Das Bauernhaus befindet sich auf zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein einziges großes Zimmer, das als 130 qm Lager genutzt wird, verwendet in Zeiten, die als Stall mit den ursprünglichen noch vorhandenen Mangern, Terrakotta Bodenbelag mit Drainagekanälen. Neben dem Stall gibt es 3 Zimmer für die Lagerung / Keller mit Servicetreppe im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird durch einen Keller von ca. 58 qm mit unabhängigem externen Zugriff. Von einer Treppe und einer externen Loggia erreichen Sie das erste Stockwerk, wo wir die Art der Unterkunft Umbrien Sharecroppers mit einer großen Familie, bestehend aus 4 Schlafzimmern, ein Badezimmer, eine Küche und Esszimmer mit einem zentralen Flur finden. Unterhalb von sechs Schritten erreichen Sie die klassische Bauern Vorratskammer, Lager mit sekundären Zugang und Treppe mit dem Stall unten. Die landwirtschaftliche Anlage könnte für den Wohnsitz renoviert werden oder auf einem hohen Grundstück bis zu maximal 50 Meter vom Haupthaus entfernt, um so einen Anhang zu schaffen.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden. Es gibt kein Gasmethannetz, so dass es notwendig sein wird, einen LPG-Tank einzufügen.
Das Bauernhaus, auch wenn vor kurzem bewohnt, braucht eine totale Renovierung, vor allem in Bezug auf Systeme und Oberflächen im Allgemeinen. Auf einem Teil des Bauernhauses ist die Planung für Strukturarbeiten, die von Erdbebenfonds im Zusammenhang mit dem Erdbeben von 2016 finanziert werden. Dieser Beitrag wird für die ausschließliche Nutzung dieser Struktureinheit gewährt und kann daher dem potenziellen Käufer zugute kommen.
Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Weiler westlich von Spoleto: die umbrische Stadt, die das Kulturfestival Due Mondi beherbergt und mit Charleston in South Carolina gezwinkern. Es befindet sich in der Nähe der Straße, die die Städte Spoleto und Castel Ritaldi verbindet.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence auf jedem erworbenen Grundstück durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und kadastralen Status des Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
