Haus Semproniano, Italien, 540.6 m²

Möchten Sie eine Immobilie in der Nähe von Saturnia, um in das warme, gesunde Thermalwasser einzutauchen? Hier ist ein wunderschönes Agrotourismusunternehmen, nur 8 km von den berühmten natürlichen Becken der Mulino-Wasserfälle entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus und einem Weinkeller und ist von einem Land mit Weinbergen und Olivenhainen umgeben, wo die Produkte auf natürliche, biologische und unverfälschte Weise hergestellt werden, sodass Sie die wahren Aromen dieses Landes genießen können. Das Bauernhaus erstreckt sich über 2 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, einen geräumigen Gemeinschaftsraum, einen Büroraum, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vom Gemeinschaftsraum aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda, wo man angenehme Momente in Gesellschaft verbringen kann. Über eine Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock zum Schlafbereich, wo sich 5 Schlafzimmer befinden, alle mit eigenem Bad. Das Anwesen ist von einem grünen Park mit einem 10 x 5 m großen Panoramapool umgeben. Ein vom Grundstück getrennter Weinkeller, in dem Bio-Produkte hergestellt werden, vervollständigt das Anwesen. Das Land ist etwa 14,8 ha groß, davon sind 2,1926 ha Weinberge und 4,6423 ha Olivenhaine. Tenuta Saturnilla 1 ist ein ideales Reiseziel für alle, die einen erholsamen und erholsamen Urlaub verbringen möchten. Mit seinen nahe gelegenen natürlichen Thermalbädern bietet es seinen Gästen die Möglichkeit, in die Natur einzutauchen und von den therapeutischen Eigenschaften des Thermalwassers zu profitieren. Darüber hinaus ist das Bauernhaus dank seiner strategischen Lage der perfekte Ausgangspunkt für die Erkundung der Schönheit der toskanischen Maremma, einschließlich mittelalterlicher Dörfer, Naturschutzgebiete und Weinberge.
Das Anwesen verfügt über ein öffentliches Wasserwerk und es gibt einen Brunnen. Die Beheizung erfolgt über Öl- und Wärmepumpen. Alle Räume sind klimatisiert, auch die Keller. Das Bauernhaus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Das Bauernhaus ist komplett renoviert und bewohnbar. Erbaut in den 1970er Jahren. Die Böden bestehen aus Terrakotta, Feinsteinzeug und einfach gebrannten Fliesen. Die Decken sind aus Holz und Terrakotta. Doppelverglasung ist vorhanden. Tenuta Saturnilla 1 hat großes Potenzial sowohl als Privatwohnsitz als auch als Anlageobjekt. Es kann als Ferienhaus für diejenigen genutzt werden, die einen erholsamen Urlaub in der toskanischen Landschaft genießen möchten, oder als dauerhaftes Zuhause für diejenigen, die in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung leben möchten. Tenuta Saturnilla 1 genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft, nicht weit von den berühmten Thermalbädern von Saturnia und den umliegenden mittelalterlichen Dörfern entfernt. Seine Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und einfachen Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten. Das Anwesen ist direkt über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt etwas außerhalb eines kleinen Weilers. Es ist 15 Minuten von der archäologischen Stätte Sovana und Saturnia, 30 Minuten von Pitigiliano und Manciano und 1 Stunde vom Monte Amiata und der Küste des Argentario-Meeres entfernt. Die Immobilie ist 1,5 Stunden vom Hafen von Civitavecchia und dem Flughafen von Grosseto entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, alles zu erfahren Einzelheiten zur städtischen und katasterrechtlichen Situation jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.