Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
„Antico borgo toscano“ ist eine historische mittelalterliche Villa aus dem 15. Jahrhundert, die 2018 komplett renoviert wurde und über hervorragende Oberflächen und modernste Hausautomationssysteme verfügt. Mit Panoramablick auf den Monte Cetona und Pienza öffnet der besondere kleine Platz draußen den Eingang zum Gebäude: Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Entspannungsbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer professionell ausgestatteten Küche und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad. darunter 1 behindertengerecht ausgestattete Unterkunft. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die elegant im klassischen toskanischen Stil eingerichtet sind und jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das Bauernhaus verfügt über einen wunderschönen 15 x 6 großen Panoramapool und ein privates Spa. Sehr schön ist auch der Außenpark, von dem aus Sie in jedem Bereich ein wirklich einzigartiges Panorama genießen können.
Das Anwesen verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das städtische Aquädukt und einen privaten Teich gewährleistet. Die Heizung erfolgt über LPG-Gas und Wärmepumpe.
Das gesamte Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, alles in einer perfekten Kombination aus Tradition und Zeitgenossenschaft. Äußerlich hat das Haus Steinfassaden, während es im Inneren Holzdecken und -böden gibt, teilweise aus Parkett und teilweise aus handgefertigter Terrakotta, während die Fensterrahmen aus Holz und Doppelglas sind.
Die Hügel des Val d'Orcia bieten den perfekten Rahmen Hintergrund für die Möglichkeit, unvergessliche Momente an einem traumhaften Ort zu verbringen, nicht weit von den berühmtesten historischen Zentren mittelalterlichen Ursprungs der Region entfernt, die auf der ganzen Welt für ihre Geschichte, Kunst und Kultur bekannt und geschätzt sind, darunter nicht nur Essen und Wein.
Das exklusive Anwesen zum Verkauf liegt in den Hügeln des Val D'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, in der Nähe historisch wichtiger Städte wie Siena, Montepulciano und Pienza, um nur einige zu nennen. Das mittelalterliche Dorf Sarteano (SI), die Referenzgemeinde, ist etwa 15 Autominuten entfernt, davon sind 12 km unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand. Weitere wichtige Städte wie Rom und Florenz sind in ca. 1 ½ Stunden erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (70 km). Es gibt auch die internationalen Flughäfen Rom-Fiumicino (190 km), Rom-Ciampino (170 km) und Florenz (137 km).
Derzeit ist die städtische und katastrale Situation vollkommen konform und das Bauernhaus verfügt über ein Agrotourismusziel . Die Immobilie hat Fachleute damit beauftragt, die Machbarkeit einer Entrostung des Gebäudes, das Gegenstand dieses Immobilienvorschlags ist, zu prüfen.
Die Immobilie ist im Namen einer landwirtschaftlichen Gesellschaft s.r.l. registriert. und für das Bauernhaus, das Gegenstand dieses Vorschlags ist, gelten derzeit Beschränkungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Die Eigentumsübertragung erfolgt durch den Verkauf des Bauernhauses und des angrenzenden Grundstücks mit der Verpflichtung, den agrotouristischen Zweck des Bauernhauses aufrechtzuerhalten. Das Grundstück hat Fachleute damit beauftragt, die Machbarkeit der Sanierung des Gebäudes, das Gegenstand dieses Grundstücksvorschlags ist, und damit möglicherweise des Kaufs als nicht-ländliche Wohnung zu prüfen. In diesem Fall gehen etwaige Kosten für die Entnutzung des Gebäudes zu Lasten des Käufers.
