Haus in Orvieto, Italien, 391.35 m²

Eine bezaubernde Lage, inmitten der Hügel rund um die Klippe von Orvieto, umgeben von Grün und gleichzeitig leicht zu erreichen. Torrelago wurde im Jahr 1600 als altes Kloster gegründet und war dann bis zu seiner Renovierung im Namen der Authentizität das Zuhause von Bauernfamilien. Das Anwesen umfasst das Bauernhaus mit seinem Turm, das miteinander verbunden und unabhängig ist. Das Bauernhaus, groß und geräumig, erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und ein Gästebad, eine Küche, ein helles Esszimmer, das auf die Außenterrasse führt, und über ein paar Stufen das Wohnzimmer mit dem Holzkamin und dem Billardtisch. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, und ein Raum, der als Waschküche genutzt wird. Der Turm ist sowohl von außen über einen separaten Eingang als auch von innen zugänglich. Der Turm erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem Wohnbereich mit ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Das Anwesen umfasst ein Lagerhaus von etwa 76 Quadratmetern Gewerbefläche, neben dem sich der 5 x 10 Meter große Swimmingpool befindet. Über einen kurzen Weg erreichen Sie den privaten See, wo Sie angeln oder Momente der Entspannung inmitten der Natur genießen können.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind aktiv.
Die erste Renovierung des Bauernhauses geht auf das Jahr 1990 zurück und die Renovierungsarbeiten, einschließlich der Renovierung des Daches, die auch eine Isolierung umfasste, wurden 2017 durchgeführt. Das Anwesen verfügt über Holzfensterrahmen und Doppelverglasung. Die Räume sind klimatisiert, trotz der natürlichen Kühle, die die alten Steinmauern bieten.
Eine Immobilie, die dank ihrer strategischen Lage und einfachen Erreichbarkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Da sie bereits in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen ist, kann sie weiterhin vermietet werden und gleichzeitig Einnahmen generieren.
Torrelago liegt nur 7 km vom historischen Zentrum von Orvieto und 8 km von der Autobahnausfahrt A1 Florenz-Rom entfernt. Es befindet sich in erhöhter Lage zwischen Hügeln, Wäldern und Olivenhainen. Wenige Kilometer entfernt liegt die Grenze zu Latium und 12 km von Civita di Bagnoregio, etwa 20 Minuten vom Bolsenasee entfernt. Das Anwesen genießt eine ideale Lage sowohl hinsichtlich der Nähe zu Dienstleistungen als auch hinsichtlich des Tourismus.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).