25 000 €
25 000 €
Verkaufspreis | 25 000 € |
Preis pro qm | 265.96 € |
Fläche | 470 m2 |
Bauphase | Wiederverkauf |
Anzahl der Etagen | 3 |
Etage | 1 |
Adresse | Italien, Forte dei Marmi, TSentralnaya ploshchad!Seravetstsa |
Lage | am Meer, in der großen Stadt |
Verkauft mit dem fertigen Geschäft
Rentabilität | |
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Die Rendite pro Jahr | 130 % |
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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Jährliche Rendite | 185 000 € |
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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Amortisationszeit | 1 Jahr |
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
Ratenzahlung möglich | |
Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 3 Jahre |
Kredit möglich | |
Der Zinssatz für das Darlehen | ab 3 bis 5 % |
Das Eigenkapital des investors | 25 000 € |
Dringend, ein weiteres Angebot der Forte dei Marmi Gradole-Gruppen, ein klassisches Apartmentpaket + ein Restaurant oder nur ein Restaurant, / ich schreibe gleich, ein extrem kleiner Eingang zum Start, ab 25.000 Euro!/ für anständige Leute , für ein hohes Einkommen und eine sofortige Aufenthaltserlaubnis, falls gewünscht, verfügt das Restaurant außerdem über einen eigenen Weinkeller, zwei Strandbars, ein Apartment, einen Tourenschalter, eine riesige Plattform für Aufführungen, Veranstaltungen, dies ist der zentrale preisgekrönte Platz Von der berühmten Forte dei Marmi, Seravezza, der Perle der Unesco, wo mehr als 35 % der russischsprachigen wohlhabenden Bevölkerung aus aller Welt bereits Immobilien besitzen, ziehen viele erfolgreiche Einwanderer nach Israel, Amerika, anderen europäischen Ländern usw natürlich die ehemalige GUS und mehr als 5 Millionen. Nur Gastronomie- und Weintouristen pro Jahr besuchen unseren Platz, es gibt ständig viele Konzerte, Karnevale, Wettbewerbe, bis hin zum Finale der Miss Italien, der besten Köchin Italiens und Frankreichs, und hier finden nebenan auch die meisten Promi-Konzerte statt der Medici-Palast mit einem riesigen Konzertbereich und anderen Massenveranstaltungen, 2 Karnevale, mehr als venezianisch, pro Jahr. Die letzte Haltestelle kostenloser Tourbusse aus allen zentralen Städten Italiens ist auf unserem Platz! Das Restaurant hat keine Konkurrenz und hatte auch nie Konkurrenz, es liegt zentral.
Also, auf Wahlbasis, ein schönes, teuer ausgestattetes, 60 + 120 Sitzplätze, in den Top 5, ein Restaurant an der Küste, das das Recht auf eine Aufenthaltserlaubnis gewährt, Ausländer als Arbeitskräfte anstellt und mehr als 160.000 Euro pro Jahr weiß Gewinn, + eine Wohnung für die Eigentümer. Oder ein Mehrfamilienhaus neben dem Grundstück. Es gibt bereits Raten, Hypotheken, weil die Einnahmen des Restaurants es erlauben.
Das Restaurant wartet dringend auf einen Sommer- oder Dauermieter zu einem einzigartig günstigen Eintrittspreis von 25.000 Euro bzw. 45.000 Euro bei einer monatlichen Miete von weiteren 3.600 Euro für die ersten 6 Monate. KOSTENLOS! Da wir, die älteren Besitzer, es bisher selbst geführt haben, ist dies unser Lieblingsrestaurant von unseren 17.
Wir helfen Ihnen bei allem, alles ist einfach und bereit für die Arbeit und ein wunderbares Leben, gute Kontakte. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und rufen Sie einfach an, schreiben Sie nicht, es gibt Dutzende von Briefen, und wir haben immer Hochsaison,< br />
+393318061425 Elena, die Eigentümerin. Direktverkauf, keine Makler anrufen. Vielen Dank.