Gewerbeimmobilien in Riga, Lettland, 2 367.5 m²

Ein Lager-/Produktions- und Großhandelskomplex ist in einer Industriezone in Riga auf der Spilves Street im Mikrobezirk Ilguciems zu verkaufen.
Die Gesamtfläche der komplexen Gebäude beträgt 2367,50 m2.
Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4684 m2.
Alle Gebäude und Grundstücke bilden eine funktionell einzige Immobilie.

Gute Lage und Infrastruktur.
Komfortabler Zugang, gepflasterter Bereich.
Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten für Autos und Lkw.
Eine Rampe wurde entlang der gesamten Baulänge gebaut.
Ein Aufzug wurde im Keller gebaut, um Waren zu bewegen.
Optimales Layout, Zimmerbereich und Deckenhöhe.
Guter technischer Zustand der Räumlichkeiten.
Alle Zimmer sind beheizt.
Es gibt optisches Internet, ein Brandschutzsystem, ein Lüftungssystem, ein Alarmsystem und ein Videoüberwachungssystem.
Der gemeinsame Bereich ist mit einem Metallzaun eingezäunt und bewacht (Barriere, Wachpost mit 24-Stunden-Sicherheit am Tor).

Kommunikation:
Anschluss an zentrale Stromnetze, Stadtwasser und Kanalisation, Gasheizung. Kombinierte Heizung. Einzelzähler in separaten Gruppen von Räumlichkeiten.

Objektzusammensetzung:
1) Grundstück mit einer Fläche von 3584 m2, cadastral number 0100 077 0247 und Gebäuden auf ihm stehen:
Lager (01000770247001), mit einer Gesamtfläche von 961.20 m2:
- Bereich der 1. Etage – 486.40 m2, Deckenhöhe 2,70-3.40 m.
- Kellerbereich – 474,80 m2, Deckenhöhe 2,20 m.
Lager (01000770247002), mit einer Gesamtfläche von 403.30 m2:
- Grundstücksfläche im 1. Stock – 228.80 m2, Deckenhöhe 3.40 m.
- Kellerbereich – 174.50 m2, Deckenhöhe 2,42 m.
Warehouse (01000770247003), mit einer Gesamtfläche von 1003.00 m2:
- Zimmerbereich im 1. Stock – 516.60 m2, Deckenhöhe 2,80-3.30 m.
- Kellerbereich – 486.40 m2, Deckenhöhe 2,10 m.
2) Ein Grundstück mit einer Fläche von 1100 m2, zusätzlich von einem benachbarten Grundstück mit cadastral Nummer 0100 077 0217.

Die Fundamente sind monolithische Stahlbeton, die Außenwände sind aus Ziegel, die Decken auf dem ersten Stock sind Stahlbeton Monolith, das Dach ist weiche Dachung.
Die Räumlichkeiten wurden entsprechend dem Zweck der Räumlichkeiten renoviert - lackierte Wände und Decken, Böden - Beton/Fliesen oder Laminat.

Gemischte Entwicklungszone mit der Funktion der industriellen und kommerziellen Tätigkeiten (R). Nutzungsarten: Industrie- und Produktionsgebäude, Verkehrsinfrastruktur, Lager, Bürogebäude, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, andere Arten.

Ort:
- mit großem kommerziellen Potenzial, guter Verkehrsinfrastruktur, in der Zone der Industrie- und Lagergebäude, in einem industriellen Entwicklungsgebiet, im Rigaer Mikrobezirk - Ilguciems.

Weitere Informationen per Telefon oder E-Mail.