Grundstück in Niksic, Montenegro, 2 200 m²

ACHTUNG ENTWICKLER UND INVESTOREN. Nr. 8011. Niksic, Ozrinici. Das einzige Grundstück, das Teil des städtischen Stadtgrundstücks ist und über die Genehmigung zum Bau eines individuellen Wohnungsbaus mit der Errichtung eines oder mehrerer Gebäude (bis zu vier) mit einer Höhe von nicht mehr als drei Stockwerken und einer Fläche von bis zu 600 m² verfügt für jedes Haus. Das Grundstück ist allseitig eingezäunt. Auf einem Teil des Grundstücks befindet sich ein junger Obstgarten. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und verfügt über Stadtbeleuchtung. Highspeed-Internet.

Es gibt zwei Optionen zum Verkauf: 1. Teil mit einer Fläche von 2200 m² für einen Preis von 25.000 Euro (es ist möglich, zwei Häuser zu bauen). 2. Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 4.771 m² für einen Preis von 45.000 Euro (Bau von bis zu 5 Häusern oder einem Mehrfamilienhaus mit 10-12 Wohnungen.

Stadtkommunikation, Wasser aus zwei Quellen: Stadt (0,60 Euro/m3) und Industrie (aus dem See) – kostenlos und ohne Mengenbeschränkung. Es wurden städtebauliche und technische Voraussetzungen geschaffen, die die Planung und den Bau neuer Wohngebäude, Garagen, Nebengebäude, eines künstlichen Teichs, eines Spielplatzes usw. ermöglichen. Auf Wunsch des Kunden werden alle Baumöglichkeiten angeboten. Wir bieten Bauleistungen an. Die durchschnittlichen Kosten für den schlüsselfertigen Bau (einschließlich Ausbau, Kamine, Heizung, Sanitäranlagen in Badezimmern, Klimaanlagen usw.) betragen 450 Euro pro Quadratmeter (Installation) und 750 Euro pro Quadratmeter (monolithischer Ziegelstein). Der Preis beinhaltet das Projekt, staatliche Steuern, schlüsselfertige Bau- und Installationsarbeiten mit vollständiger Fertigstellung). Bau innerhalb von 5-6 Monaten. Die Anwesenheit des Kunden ist dreimal für einen Zeitraum von 3-5 Tagen erforderlich: - Ankunft, Besichtigungen, Abschluss eines Vorvertrags; - Unterzeichnung der Projektdokumentation, Abschluss einer Vereinbarung, Auswahl der Endbearbeitungsmaterialien; - Abnahme des fertigen Objekts und Neuregistrierung der Eigentumsdokumente. Bei Abwesenheit des Auftraggebers erfolgt eine Videoüberwachung sowie wöchentliche Video- und Fotoberichte über den Baufortschritt. Finanzierung – in Etappen. GUTE INVESTITION!!!! Stadtzentrum – 2,5 km (Schulen, Institute, Hochschulen, Banken usw.), vier Fischseen 4–10 km, Skigebiet Zabljak – eine Autostunde (60 km), Skipiste mit Vučje-Lift – 16 km. Niksic ist die zweitgrößte Stadt Montenegros. Bereit, alle Fragen zu beantworten. Es besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück mit 3,1 Hektar (100 m) landwirtschaftlicher Nutzfläche (mit Genehmigung zum Bau eines Hauses mit einer Fläche von bis zu 300 m²) für 40.000 Euro (verhandelbar) zu erwerben.