Montenegro
Riviera von Bar
Villa an der Adria
Wunderschöne Villa nur 10 Meter vom Meer und einem kleinen Kieselstrand entfernt in einem Feriendorf, 8 km von der Stadt Bar entfernt.
Grundstücksfläche: 375m2
Das Grundstück ist eingezäunt mit einem hohen Steinzaun mit schmiedeeisernen Einfassungen.
Auf dem Gelände befinden sich 2 Gebäude: eine Villa und ein Gästehaus mit separatem Eingang
(für Servicepersonal oder Gäste).
Gästehaus: 1 Zimmer, Küche, Dusche, Balkon, gepflegtes Dachgeschoss.
Die Fläche der Villa beträgt 497m2:
im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin aus Marmor und Granit, ein Esszimmer, eine große, voll ausgestattete Küche, eine geräumige Terrasse, die fast vollständig von Regen und Sonne bedeckt ist, eine Terrasse im zweiten Stock, ein kleiner Pool mit frischem Wasser und Beleuchtung, ein Aufenthaltsraum mit TV, Video und Audio, große Panoramafenster (vom Boden bis zur Decke) mit Meerblick und Garten, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, eine halbrunde innere Wendeltreppe zum zweiten Stock;
im zweiten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse über dem Meer, ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche.
Überall italienische Möbel.
Wenn kein Wartungspersonal oder Sicherheitsdienst benötigt wird, können Sie die Villa und das Gästehaus zu einem kombinieren, indem Sie es auf der Ebene des zweiten Stockwerks anbringen.
In diesem Fall besteht die zweite Etage aus drei Schlafzimmern, einem Büro (oder einem weiteren Schlafzimmer), zwei Terrassen und drei Badezimmern.
im dritten Stock gibt es einen geräumigen Saal mit einem 12-Fuß-Billardtisch zum Snooker und einem Tisch mit grünem Tuch für Kartenspiele oder Solitär. Ein riesiger Raum ist wie ein Gewächshaus unter einem halbrunden Dach gemacht. Glastüren führen zu einer offenen Terrasse im dritten Stock unter Sonne und Sternen. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Doppelbett mit Himmelbett.
Es besteht die technische Möglichkeit, den dritten Stock in zwei geräumige Schlafzimmer zu verwandeln oder sich in ein Schlafzimmer und einen Billardraum zu teilen.
im Untergeschoss gibt es eine Garage, einen Wirtschaftsraum mit Wasserreinigungsgeräten im Pool, eine große Waschmaschine (die zweite Maschine befindet sich im zweiten Stock im Badezimmer), Regale für Dosen, Geräte für Flossen und Masken, Platz für Schlauchboote, Taucher und Skiausrüstung.
Zusätzliche Merkmale:
klimaanlage im ganzen Haus, Fußbodenheizung.
Der Heizkessel kann mit Gas, Strom, Pellets betrieben werden.
Die Villa wird mit allen Geräten und Möbeln verkauft
Preis: 1.250.000€
