215 500 €
215 500 €
Verkaufspreis | 215 500 € |
Preis pro qm | 2 052.38 € |
Fläche | 105 m2 |
Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
Adresse | Montenegro, Herceg-Novi |
Der Objektcode ist 1.20.13.7669
Der ADRIA MONTENEGRO Komplex wird an der Adriaküste im Norden gebaut
Im westlichen Teil von Montenegro (siehe Karte) im Waldpark von Herceg Novi. Die Bevölkerung davon
die Küstenstadt mit der ganzen Umgebung ist etwa 15 Tausend Menschen. Es ist entlang des Ufers gestreckt
das Meer und stellt eine harmonische Kombination der Altstadt mit risikoarmen Gebäuden in
mediterraner Stil. Im Grunde sind es drei-viergeschossige Gebäude. Pedestrian
das Ufer ist ca. 12 km lang und ist mit Restaurants, Cafés und Geschäften gefüllt. entlang
die gesamte Promenade erstreckt Sand- und Kiesstrände und Plätze zum Entspannen mit Sonnenschirmen und
Sonnenliegen. Es gibt verschiedene Wasseraktivitäten, Terrassen mit Attraktionen und Tischtennis
Tennis und sogar Restaurantservice direkt "zum Wasser". Die Stadt selbst ist von Grün umgeben und
Blumen, alles verfügt über Spaziergänge am Meer, gemütliche Straßen, durch die Altstadt und die Festung
(für weitere Informationen siehe die Beschreibung von Herceg Novi).
Die Lage des Komplexes ist sein großes Plus. Der Komplex befindet sich auf einer separaten
Waldpark Gebiet. Ein Bergfluss fließt entlang der Grenze, was Kühle in der
es ist auch eine Quelle der Backup-Wasserversorgung. Bergwasser wird in alle Pools gegossen
der Komplex. Bis zum Meer und zur Promenade 7 Gehminuten. Gleichzeitig überqueren (Seiten) über die Brücke
über den Fluss, finden Sie sich sofort in einem dichten und völlig unentwickelten Waldgebiet mit
endlose Waldwege. (Das Array unterliegt nicht der Entwicklung). Wenn Sie zum anderen gehen
weg vom Fluss, dann sind alle Geschäfte und andere Infrastruktur der Stadt auch in der Fußgängerzone
Verfügbarkeit.
ADRIA MONTENEGRO ist ein risikoarmes modernes Dorf im mediterranen Stil.
Die Gesamtfläche beträgt 4.500 qm. Es gibt insgesamt 9 Häuser im Komplex, obwohl es visuell nur sechs gibt (drei
die Objekte verdoppelt). Jedes Gebäude verfügt über eine separate Baugenehmigung. In
es gibt keine einzige repetitive Layout in der Anlage. Auch innerhalb desselben Gebäudes, des oberen und
die unteren Wohnungen unterscheiden sich voneinander durch die Anwesenheit von Terrassen und zusätzlichen Zimmern.
Durch die Entscheidung der Staatskommission für die Bauaufsicht wurde der Komplex in Betrieb genommen.
Betrieb im Mai 2015
Die Layouts der Räumlichkeiten sind sehr geräumig, hauptsächlich zwei und drei Schlafzimmer
Wohnungen von 70 bis 140 m2. Der Komplex verfügt jedoch über mehrere Studios und
kleine Wohnungen. Auf den oberen Etagen befinden sich Penthouses, darunter zweigeschossig,
Fläche von 140 bis 280 m2. Zwei Gebäude, näher am Fluss, sind für diejenigen entworfen, die möchten
in einem separaten Haus leben. Gebäude Nr. 1 ist ein Stadthaus mit einer Gesamtfläche von 500 qm auf zwei
Eigentümer und Haus Nr. 2 ist ein Haus für einen Besitzer, mit einer Fläche von ca. 300 qm. Beide Gebäude haben
die zugeteilte Landbegleitung und ihr Ufer des Bergflusses. Alle Apartments
die Komplexe haben einen Panoramablick auf das Meer. Zu jeder Wohnung
ein kostenloser Parkplatz vorhanden ist.
Die Umgebung ist komplett terrassenförmig und mit Naturstein ausgekleidet.
Drei große Pools für Erwachsene und ein Pool für Kinder sind die Dekoration des Komplexes,
um die Pools gibt es Erholungsgebiete, einen Spielplatz, einen Grillplatz und Pavillons für
Ruhe. Das reinste Wasser eines Bergflusses wird in die Pools gegossen. Im Sommer, wenn es besonders heiß ist,
Sie können nicht nur im Pool schwimmen, sondern auch im Fluss selbst, und die Kronen der Bäume darüber schützen
vom direkten Sonnenlicht. In diesem Sinne ist die Lage des Komplexes einzigartig und in Kombination mit
Landschaftsgestaltung schafft ein gemütliches und einzigartiges Mikroklima für Urlauber.
Strukturell werden die Gebäude in Form eines Stahlbetonrahmens und monolithisch hergestellt
Stahlbetonböden. Die Wände bestehen aus Hohlsteinen und Doppelglasfenstern.
Fassade und Dächer sind zusätzlich mit Styropor 60 mm dick isoliert. Komplettiert die Konstruktion
die Wände sind Naturstein und Bovalit. Von innen werden die Wände verputzt und in Schattierungen lackiert
weiße Farbe.
Die Veredelung der Apartments ist in ihrem Preis inbegriffen und besteht aus hochwertigem
Keramik und Parkett. An Orten, wo Fliesen auf dem Boden verlegt werden, gibt es Fußbodenheizung. In Fensteröffnungen
Doppelverglaste Fenster der höchsten Qualität mit polierten Eichenverkleidungselementen werden eingefügt.
Energiesparende Glasbeschichtung verhindert Gewächshauseffekt im Sommer und
verhindert Einfrieren von Räumlichkeiten im Winter. Fertigstellung und Ausstattung der Badezimmer ist abgeschlossen
komplett "turnkey". Alle Kommunikationen werden zu den Installationsstellen der Küchen gebracht, aber die Küche selbst ist in
der Preis ist nicht inbegriffen. In den Gebäuden, in denen die Fertigstellung noch nicht abgeschlossen ist, ist es möglich, nach
auf Anfrage des Kunden.
Das tägliche Leben des Komplexes wird von der Management Company gewartet und bereitgestellt. In ihr
die Aufgaben umfassen die Aufrechterhaltung der Sicherheit und Sicherheit des Eigentums des Komplexes und seiner Bewohner,
Organisation und Wartung des ununterbrochenen Funktionierens aller technischen Systeme,
Wartung von Wasser in Pools im ordnungsgemäßen sanitären Zustand, Reinigung des Territoriums, Entfernung
Müllabfuhr, Bereitstellung von Informationen und Beratungsleistungen, Hilfe bei der Anordnung von Wohnungen,
Bereitstellung einer breiten Palette von bezahlten Dienstleistungen, wie Fensterreinigung, zusätzliche Anordnung
Wohnungen, etc.
Unsere Firma hat bereits mehrere Komplexe auf dem Gebiet der
Montenegro. Wir versuchten, durch alles bis zum kleinsten Detail zu denken, basierend auf
sieben Jahre Erfahrung des Wohnens und Bauens in diesem schönen Land. Grundlegende Beratung
zum Käufer: Sie kaufen keine Quadratmeter, Sie kaufen einen Ort und eine Lebensweise, mit einer Zukunft
Umwelt und Infrastruktur, Nachbarn und Diskotheken oder deren Fehlen, Geschäfte und
Touristen....... Quadratmeter ist eine nützliche Anwendung auf diese Wahl. Preis pro Quadratmeter (+-)
20%) ist bei einer Kaufentscheidung nicht entscheidend. Wenn du das Falsche kaufst, kannst du nicht
Sie können den Kauf einfach in den "Store" zurückgeben.