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695 000 €
695 000 €
| Verkaufspreis | 695 000 € |
| Fläche des Hauses | 236 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Montenegro, Herceg-Novi, Kostanica |
| Lage | am Meer, im Vorort |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 5 % |
Beautiful villa "Grace" in complex with pool
Die Villa befindet sich in einer Ferienhausanlage in erster Meereslinie. Der Komplex verfügt über einen eigenen Sandstrand mit zwei Anlegestellen für Yachten und Boote, ein Restaurant, ein 20-Meter-Schwimmbecken mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, drei Café-Bars, ein Geschäft und einen Tennisplatz, der kostenlos genutzt werden kann von den Eigentümern der Villa.
Panoramablick auf die gesamte Risan-Bucht und die historische Stadt Perast und ihre beiden Perlen – die Inseln St. Georg und St. Skrpela.
Villa-Layout:
- 1. Etage: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Garage, Terrasse mit Sitzecke.
- 2. Etage: Küche mit Essbereich, Waschküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick.
- 3. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen und eine Bibliothek/Arbeitszimmer.
Zwei Parkplätze (Garage und auf der Straße)
Zum Meer: 30 Meter (1 Linie)
Infrastruktur: 2 Restaurants in der Nähe, Shop.
Die Villa liegt 7 km von Tivat, 25 km von Budva, 15 km von Herceg Novi, 20 km von Kotor und 55 km von Dubrovnik entfernt.
Kostanitsa ist ein kleines gemütliches Fischerdorf am Ufer der Bucht Boka Kotorska, am Eingang zur Risan-Bucht, neben der Meerenge Verige. Ein paar Kilometer entfernt liegt die Fähre Kamenare - Lepetane in Richtung Morin und Risan. Am gegenüberliegenden Ufer erstreckt sich die antike Stadt Perast. Es ist schwer zu sagen, welcher Ort faszinierender ist: das mittelalterliche Perast mit seinen Steingewölben, in denen der Geist tapferer Seefahrer noch lebendig ist, oder zwei Inseln, St. George und St. Mary on the Reef, die in der Mitte liegen das Meer zwischen Kostanitsa und Perast.
In Kostanjica erwartet Sie dank der „Morinj Jets“ ein ungewöhnlich klares Meer. die es mit vielen Süßwasserquellen vermischen, sowie erstaunlich sauberer Luft mit dem Duft von Lorbeer und Pflanzen wie Kastanie, Olive, Oleander. Kostanitsa hütet sorgfältig seine Abgeschiedenheit und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von allen wichtigen Orten in Boka entfernt.
