Wir bieten zum Verkauf gut gelegene Grundstücke mit regelmäßiger Form an, die für den Bau von Stadtvillen, Häusern und touristischen Apartmentgebäuden geeignet sind. Es befindet sich in Budva im Bezirk Podkosljun, etwa 250 m vom Meer entfernt. Es ist ein Wohn- und Touristenviertel in der Nähe des Stadtzentrums von Budva, wo das ganze Jahr über alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung stehen: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants , Kindergarten und Postamt und so weiter.
Die kaskadenförmige Gestaltung des Geländes bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Wahrzeichen der Stadt Budva – die Insel St. Nikola.
Das Grundstück besteht aus 2 größeren Katastergrundstücken bestehend aus 3 städtischen Grundstücken und kann nicht separat erworben werden. Für jedes Grundstück gibt es eine UTU-Dokumentation, die die zulässigen Bauparameter für GBA-Gebäude (Bruttogebäudefläche) mit einer Fläche von 2188 m² definiert.
Das erste städtische Grundstück – UP Nr. 50 – nimmt eine Fläche von 313 m² ein. Es ist erlaubt, ein GBA-Gebäude mit einer Fläche von 268 m² zu bauen.
Die zulässige Anzahl an Stockwerken des zukünftigen Gebäudes beträgt GF (Erdgeschoss)+UG (Obergeschoss)+2F (zwei Stockwerke).
Das zweite Grundstück, das aus UP - 21 und UP - 4 besteht, umfasst eine Gesamtfläche von 1654 m2. Darauf ist der Bau von 2 Gebäuden erlaubt.
Stadtgrundstück - UP Nr. 21
Der Bau des zukünftigen Gebäudes GBA 774 qm ist erlaubt:
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des Gebäudes ist GF+UG+2F+Rf (Dach).
Stadtgrundstück - UP-Nr.
Der Bau eines maximalen GBA-Gebäudes von 1146 qm ist darauf erlaubt; Die zulässige Anzahl der Stockwerke dieses Gebäudes beträgt EG+UG+2F+Rf.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Zugang von der öffentlichen Straße, städtische Kommunikation – städtische Wasserversorgung, Strom, Abwasser befinden sich auf dem Grundstück .
