1 200 000 €
1 200 000 €
Verkaufspreis | 1 200 000 € |
Fläche des Hauses | 340 m2 |
Grundstücksfläche | 15 ar |
Anzahl der Etagen | 2 |
Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
Anzahl der Badezimmer | 4 |
Bauphase | Wiederverkauf |
Baujahr | 2013 |
Die Immobilie kann vermietet werden | |
Ungefährer Preis pro Monat | 18 000 € |
Ungefährer Preis pro Woche | 5 000 € |
Adresse | Montenegro, Sutomore, Zankovici bb |
Lage | am Meer, im Wald, in den Bergen |
Zum Flughafen | 40 km |
Bis zum Hauptbahnhof | 500 m |
Zum Strand | 700 m |
Zum historischen Stadtzentrum | 700 m |
Zum Lebensmittelgeschäfte | 500 m |
Bis zur Haltestelle des Busses | 500 m |
Vom Wanderweg | 30 m |
Der Inhalt | |
---|---|
Jährliche Steuer | 1 700 € |
Betriebskosten | 2 000 € |
Summe Ausgaben pro Jahr | 3 700 € |
Die Villa mit modernem Design von 370 m² befindet sich auf einer Fläche von 1500 m², weit entfernt von den Nachbarn, auf einer Höhe von 140 m über dem Meeresspiegel. Es hat einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Ein Strandbereich mit Infinity-Pool, der die Adria überblickt. Es verfügt über eine riesige überdachte Terrasse mit einem großen Granit-Esstisch und Blick auf das Meer und die Berge. Im zweiten Stock gibt es eine runde Terrasse mit Blick auf den Strandbereich und das Meer.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer mit 180 x 200 Betten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und/oder Whirlpool mit Farbmusik.
Ein separates Büro mit einem Schlafplatz.
Im Kinderzimmer gibt es ein Doppelbett 160x200 und ein Kinderbett „Maschine“.
Ein separater Beobachtungsraum mit Schlafplatz und Zugang zu einer runden Terrasse.
Alle Schlafzimmer verfügen über 40-Zoll-Fernseher.
Im Wohnzimmer gibt es einen 55-Zoll-Fernseher.
Im Wohnzimmer gibt es einen doppelseitigen Kamin.
Die Schlafzimmer verfügen über eigene Holzöfen
Es gibt ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler für 12 Personen, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion und einer Kaffeemaschine.
Im zweiten Stock gibt es finnische und türkische Saunen und einen Fitnessraum.
Das ganze Haus ist klimatisiert und WLAN ist im gesamten Gebäude verfügbar.
Es gibt eine Garage für 2 Autos und einen großen Parkplatz vor Ort.
Es gibt ein Straßendrehkreuz und einen Basketballkorb.
Das Haus befindet sich in einer umzäunten Anlage – 1 Hektar. Es gibt 3 Häuser in der Anlage. Der erste in Frage. Das zweite, in dem die Eigentümer des gesamten Komplexes wohnen. 3. Haus für Mitarbeiter.
Das Haus liegt auf einer Höhe von 140 Metern, auf dieser Höhe vermischen sich Meer- und Bergluft. Es ist sehr gut für Asthmatiker geeignet.
Das Haus verfügt über ein eigenes, mit Ziegeln eingezäuntes Grundstück von 15 Hektar und einen eigenen Eingang.
In der Nähe des Hauses gibt es einen alten gepflasterten römischen Weg und einen Brunnen (2,5 Tausend Jahre alt)
Fußweg zum Meer – 15 Minuten
Die nächsten Geschäfte, Apotheken sind 3-5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Bahnhof und der Busbahnhof sind 10 Minuten zu Fuß entfernt, 15 Minuten bergauf.
Vom Bahnhof aus können Sie alle Bahnhöfe in Montenegro und nach Belgrad erreichen.
Die Hafenbar und der Yachthafen sind 15 Autominuten entfernt.
Es gibt eine Fähre vom Hafen nach Bari (Italien)
Alle kommunalen Dienste (Polizei, Stadtrat, Gericht, Notar, Agrarmarkt, Verbrauchermärkte usw.) befinden sich in der Stadt Bar
Budva ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt.
Kotor, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist 70 Minuten entfernt.
Der Flughafen Tivat ist 50 Minuten entfernt.
Der Flughafen Podgorica ist 40 Minuten entfernt.
Details zum Haus und Grundstück.
Region:
Haus: Kombiniertes Fundament: Band + monolithisches Dach. Betonrahmen. Porenbetonsteine „YTONG“ – 25 cm. Steinwolle – Rockwall – 5 cm. Hinterlüftete Fassade. Doppelt verglaste Aluminiumfenster. Dach: Sandwich + Betonplatte + Isolierung.
Haus - 1. Stock
2. Etage
Garage
SMA System Solarstation (Deutschland)
Dieselgenerator für alle Häuser (die gesamte Anlage) (27 kW)
Sicherheitssysteme