Cottage in Budva, Montenegro, 392 m²

Panoramablick auf das Meer und fantastische Sonnenuntergänge. Absolute Stille und Gelassenheit; keine unruhigen Nachbarn; kein Lärm und keine städtische Umweltverschmutzung; kein Touristenstrom; Keine Nachtdiskotheken.
Die Entfernung zum Meer beträgt 1,6 km Luftlinie; 10 Minuten zu den besten Stränden; ständiger Brandungslärm ist nicht zu hören; es gibt keine Korrosion durch Meerwasseraerosol. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 420 m; Meeresbrise und Bergluft an einem Ort; bei Hitze ist es 4 Grad kühler als an der Küste; Es besteht keine Überschwemmungsgefahr. Das Kloster Rustowo liegt 300 m entfernt. 4 weitere Klöster sind zu Fuß erreichbar – Praskvitsa, St. Spyridon, Duljevo und Voynichi; der Ursprungsort des alten Paschtrowitschi-Stammes.
Infrastruktur: nach Budva - 15 Minuten mit dem Auto; nach Petrovac - 18 Minuten; zum Flughafen Tivat - 30 Minuten; zum Flughafen Podgorica - 1 Stunde.
Das Haus wurde nach dem architektonischen Entwurf des Autors gebaut: praktische Grundrisse; Einhaltung der Erdbebensicherheitsstandards; sorgfältige Bauüberwachung; Außen- und Innendekoration aus luxuriösen Materialien.
Ein Obstgarten, ein Gemüsegarten und ein Blumenmeer – 14 Hektar Grünfläche für Kinder; für diejenigen, die Privatsphäre mögen – gemütliche Ecken; für Feinschmecker - ein Grillplatz.
Sauna – Entspannung für Körper und Seele für sechs Personen; Veredelung aus edlem Abashi-Holz; Finnischer HARVIA-Holzofen.
Autonome Warmwasserbereitung: Sonnenkollektoren; Wärmepumpe; elektrische Heizung.
Technische Anschlüsse: eigene Stromversorgungsleitung mit unterirdischem Panzerkabel; modernes Umspannwerk; Dreiphasenanschluss. Internet- und Computernetzwerk mit Hochgeschwindigkeits-Internetkanal;
Autonome Klimaanlage und Heizung: Hocheffiziente Wärmepumpe der ALTHERMA-Serie; Japanischer Hersteller DAIKIN; Fußbodenheizung; Boden- und Wandgebläsekonvektoren; Klimatisierung von zu Hause aus; drei Kamine.
Kanalisation: geschlossene Klärgrube mit biologischer Tiefenreinigung EUROBION; geräuschloser Betrieb; keine Gerüche; Wiederverwendung von gereinigtem Wasser zur Bewässerung von Pflanzen.
Parkplatz im Hof ​​und eine Garage für drei Autos.
Layout:
4 Etagen + Aussichtsplattform auf dem Dach
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer + Badezimmer + 2 Duschen + Sauna
2 Terrassen (inkl. Loggia) + Solarium auf dem Dach
Erdgeschoss - Garage für drei Autos; drei Wassertanks aus Stahlbeton mit einem Fassungsvermögen von 112,5 Kubikmetern; Technikraum für technische Anlagen (Wasseraufbereitung, Heizung und Klimaanlage); Abstellraum; Trockenlagerung für Brennholz.
Erdgeschoss - Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Kamin; Küche; Arbeitszimmer (Schlafzimmer); Speisekammer – Hauswirtschaftsraum – Waschküche; Badezimmer; Wellnessbereich: Sauna - Duschbad - Ruheecke.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur mit Kamin, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Dritter Stock - Schlafzimmer; riesiger Saal mit Heimkino und Kamin; Duschraum - Badezimmer
Die vierte Etage (Dach genutzt) ist eine offene Aussichtsplattform und ein Solarium.
Grundstück - Hof; Rasen; Erholungsgebiet mit Grillplatz; Obstgarten; Gemüsegarten