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20 790 419 €
20 790 419 €
| Verkaufspreis | 20 790 419 € |
| Preis pro qm | 3 890.42 € |
| Fläche | 5 344 m2 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Anzahl der Etagen | 4 |
| Parkplatz | 148 Plätze |
| Adresse | Oman, Muscat |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 13 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 2 702 392 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
„Genehmigte Investition“ VelesClub Int. – der A-Klasse-Bürokomplex in Maskat, bestehend aus acht Blöcken, liegt ideal am Meer. Zum internationalen Flughafen Maskat sind es nur 5 Fahrminuten und zum Stadtzentrum 10 Minuten. Alle wichtigen Infrastrukturprojekte der Stadt sind innerhalb einer 20-minütigen Fahrt erreichbar. In der Nähe gibt es Golfplätze.
Ein Block hat eine Fläche von 5344 m2, wobei nur noch drei Blöcke zum Verkauf stehen. Es stehen Parkplätze für 148 Fahrzeuge zur Verfügung.
Die potenzielle jährliche Mietrendite könnte bis zu 13 % betragen. Der Raum kann bei Bedarf in mehrere Büros aufgeteilt werden.
Oman entwickelt sich rasant und das Jahr 2023 markiert einen Boom in der Bauindustrie. Im Jahr 2024 wird erwartet, dass das Sultanat in Bezug auf Immobilienverkäufe souverän den dritten Platz unter den Golfstaaten einnehmen wird.
VelesClub Int. Für Bewohner gelten Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen.
