Apartment in Lissabon, Portugal, 62 m²

Das Hotel besteht aus 108 voll möblierten Studios und Drei-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit einem großen Balkon und Blick auf den Fluss Tagus. Der Komplex verfügt über ein Dachrestaurant und eine Bar mit herrlichem Blick.

Die Gebäude verfügen über ein Spa, ein Fitnesscenter, Konferenzräume und einen Parkplatz.

Die Eigentümer der Apartments erhalten ein garantiertes Einkommen und können auch für ein Goldenes Visum gelten.

Der Vertrag über den obligatorischen touristischen Betrieb für 20 Jahre mit einem garantierten Mindestertrag von 3% für die ersten 10 Jahre, oder 5% für 5 Jahre. Alle Apartments befinden sich in einem gemeinsamen Mietpool. Nach Abzug der Kosten wird der generierte Betrag an alle Eigentümer gemäß dem Bereich der Wohnung verteilt, für die Zeit, bis die Wohnung für ihre eigenen Wohn- und/oder Familie und Freunde verwendet wird. Das heißt, solange die Immobilie im Mietpool zur Verfügung steht, wird der Eigentümer Anspruch auf seinen Anteil an Einkommen minus Kosten wie Reinigung, Zimmerservice, etc. haben.

Liegt der Betrag nach den Aufwendungen unter dem garantierten Minimum, zahlt das Unternehmen den Unterschied, wenn die Kosten über dem garantierten Minimum liegen, erhält der Eigentümer den tatsächlichen Wert.

Das Management-Unternehmen bietet monatliche Berichte über touristische Ausbeutung, zahlt Einkommen alle sechs Monate, d.h. zweimal jährlich. Am Ende jedes Geschäftsjahres bietet das Management Unternehmen den Eigentümern auch Konten, die von einem unabhängigen Unternehmen überprüft werden.

Der Eigentümer hat auch das Recht, 4 Wochen pro Jahr mit einem Limit von 1 Woche im Dezember und Januar und 1 Woche im Juli und August zu verwenden.

Die Fertigstellung der Arbeit ist im Februar 2022 geplant.