848 000 €
848 000 €
Verkaufspreis | 848 000 € |
Preis pro qm | 1 591 € |
Fläche | 782 m2 |
Bauphase | Wiederverkauf |
Anzahl der Etagen | 4 |
Adresse | Portugal, Portalegre, Castelo de Vide |
Lage | in den Bergen, an einem See |
Zum Strand | 2000 m |
Bis an die Grenze | 20 km |
Zum Lebensmittelgeschäfte | 500 m |
Rentabilität | |
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Amortisationszeit | 5 Jahre |
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
Zusätzliche Transaktionskosten | |
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Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
Provision | 1.5 % |
Provision Netto (Netto) | 18 675 € |
Die Kommission Brutto (mit MwSt) | 22 970 € |
Steuer beim Kauf | 6.5 % |
Notarielle Dienstleistungen | 0.5 % |
Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts | 105 000 € |
Der Inhalt | |
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Jährliche Steuer | 3 000 € |
Betriebskosten | 36 000 € |
Summe Ausgaben pro Jahr | 39 000 € |
Boutique hotel in the heart of Portugal
VERFÜGBARKEIT FÜR GOLDEN VISA
Ein Premium Boutique Landhotel in der historischen Stadt Castelo de Vide, im Herzen der schönen portugiesischen Region Alto Alentejo, ganz in der Nähe der Grenze zu Spanien. Diese mittelalterliche Stadt gilt als touristische Attraktion, nicht nur wegen ihrer Geschichte, mit einem Schloss aus dem 13. Jahrhundert, sondern auch wegen seiner schönen Lage im São Naturpark Mamede.
Dies ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die ihr Hotelgeschäft in einem beliebten touristischen Reiseziel in Portugal starten möchten.
Es wurde sorgfältig auf Elemente wie die Premium-Kellerei, dreifach verglaste Fenster, Bodenbeläge und Steinarbeit geachtet, um eine harmonische Beziehung zwischen der Gebäudestruktur und der Innenarchitektur zu gewährleisten. Dieses klassische Hotel wurde entworfen, um ein modernes komfortables Wohnen zu ermöglichen und spiegelt Qualität und Luxus überall wider.
Das Hotelgebäude verfügt über 4 Etagen.
Alle Suiten verfügen über Badezimmer mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (Mitsubishi) und Zentralheizung (Solzaima).
Das Anwesen verfügt über originale hydraulische Mosaike, moderne Mikro-Zement-Materialien, hochwertige Holzböden, helle Birkenbeschichtungen, hochwertige Außenfensterrahmen mit Dreifachverglasung und ein elektrisches Türöffnungssystem.
Im Preis enthalten sind die Sofas, Sessel, Möbel, Betten, Schränke, große Haushaltsgeräte, installierte Beleuchtungslösungen, unter anderem Assets.
Getrennt kann man eine erfolgreiche Handelsmarke erwerben: das Hotel ist seit 2019 in Betrieb; das Hotel ist auf 9.5.