Apartment in Lissabon, Portugal, 71 m²

Neue 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten Estrela (Lapa), Estrela, Lisboa, 72 m2 + 56 m2 Terrasse.

Immobilien im Herzen von Lissabon. Sie erhalten eine ideale Wohnung in einem neuen Haus im historischen Teil der Stadt. Ideal für Investitionen und Vermietung! Eins zu bekommen "Goldenes Visum" für die ganze Familie!

Wohnung von 72 qm, brandneu, mit einer Terrasse von 56 qm. m., Teil eines neuen Komplexes auf einer sehr ruhigen Straße im ikonischen Viertel Lapa, zwischen dem da Lapa Hotel und dem Antiga Art Museum. Das Projekt verbindet traditionelle portugiesische Architektur mit moderner Moderne, mit hohen Decken, breiten Türen und Fenstern.
Ein einzigartiges und modernes Gebäude in einem edlen Teil der Stadt, neben Palästen, Botschaften und berühmten Hotels.

Lage: Estrela (Lapa), Estrela, Lisboa

Fragepreis: 575.000€

Fläche: 128 m2

Status: im Bau

Datum: 2021

Estrela ist eine der renommiertesten Gegenden. Hier sind das portugiesische Parlament und das San Bento Mansion, die offizielle Residenz des Premierministers von Portugal. Auch nur wenige Gehminuten von Museen, Theatern, Estrela Basilica, Convento das Bernardas, dem Gebäude von Rua das Janelas Verdes, Rua do Guarda Mor oder Rua do Sacramento entfernt.

Viele Botschaften befinden sich auch hier, insbesondere: Österreich, Bulgarien, Kanada, China, Finnland, Indonesien, Irland, Luxemburg, der Souveräne Militärorden von Malta, die Niederlande, Rumänien, Schweden, die Schweiz und das Vereinigte Königreich.

Wohnungen in diesem Komplex zu kaufen ist die Grundlage für eine Aufenthaltsgenehmigung.
Das gekaufte Objekt kann ausgeliehen werden, ein stabiles Einkommen erhalten und nach fünf Jahren nach dem Erwerb verkauft werden. Vor dem Hintergrund des Wachstums des portugiesischen Immobilienmarktes, der Wiederbelebung des Bausektors, der positiven Prognosen und der insgesamt günstigen Lage im Land sieht ein solches Geschäft aus Investitionssicht interessant aus.
Das erste Mal, dass eine Aufenthaltsgenehmigung für einen Zeitraum von 1 Jahr erteilt wird, wird sie zweimal für einen Zeitraum von 2 Jahren verlängert. Nach 5 Jahren können Sie eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis beantragen, und ein Jahr später haben Sie das Recht, portugiesische Staatsbürgerschaft zu erhalten.
Das portugiesische Investitionsprogramm ist einer der treuesten in der EU und bietet Ausländern zahlreiche Möglichkeiten. Zum Beispiel gibt es keine Notwendigkeit, Portugiesen zu kennen, die Dauer des obligatorischen Aufenthaltes im Land überschreitet nicht eine Woche pro Jahr. Eine Aufenthaltserlaubnis kann allen Familienangehörigen erteilt werden, einschließlich finanziell abhängiger Kinder im Alter von 18 Jahren, auch wenn sie nicht im Land studieren. Und dank des bilateralen Abkommens zwischen Russland und Portugal ist der Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen nicht mit Doppelbesteuerung bedroht.

Frist für die Eintragung der "Goldenes Visum" ist etwa 2 Monate.

Individuelle Beratung, Live-Screenings (Online-Screenings sind möglich):/