Haus in Ivančna Gorica, Slowenien, 305 m²

Das Haus ist 30 Autominuten von Ljubljana entfernt.

Ein modernes freistehendes dreistöckiges Haus in ruhiger Lage in einem Gebiet von Luxushäusern bietet Platz für zwei Familien, da die oberen Etagen als separate Wohnungen genutzt werden können.

Gesamtnettofläche des Hauses: 305 m2.
Wohnfläche: 140 m2
Grundstücksfläche: 489 m2

Ebene 1: Heizraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, und Wellnessbereiche: Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Badezimmer, kleine Garage, Zimmer mit Zugang zum Garten.

Ebene 2: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer.

Ebene 3: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.

Ein gut gebautes Haus in klassischer Bauweise, drei Etagen, im Jahr 2021 in Betrieb genommen und komplett mit neuen Möbeln eingerichtet. Niedrige Heizkosten (Fassade - 21 cm Dämmung, Wärmepumpe (Energieklasse B2).

Das Haus liegt ca.3 km von der Stadt Ivančna Gorica entfernt und in der Nähe der Autobahn Ljubljana - Novo mesto (ca.30 Autominuten nach Ljubljana). Auch ein Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2% + MwSt.