Haus in Domžale, Slowenien, 225 m²

Zweifamilienhaus im nächstgelegenen beliebten Vorort von Ljubljana.

Haus als Doppelhaushälfte für zwei Familien konzipiert, geeignet für zwei Generationen, mit der Möglichkeit, eine dritte Wohnung zu bauen, in ausgezeichneter und ruhiger Lage neben Fußgängerwegen

Das Haus hat drei Stockwerke, der untere Teil ist ein Souterrain, in dem sich ein Flur, ein kleiner Lagerraum, eine Waschküche mit Badezimmer, eine Garage, ein großer Lagerraum, eine große Werkstatt und ein großer Heizraum befinden. Raum mit Wasser-Wärmepumpe und Holz- oder Öl-Kombiofen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung: 2 große Räume, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im hohen Dachgeschoss, Baujahr 1994, befindet sich ebenfalls eine separate Wohnung: Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, große Küche mit Esszimmer verbunden mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 30 m2), ideal für Kinderzimmer.

Aufgrund der Geolokalisierungsdaten besteht die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus zu bauen, außerdem besteht die Möglichkeit, eine dritte Wohnung im Haus einzurichten.

Das Haus verfügt über ein BRAMAC-Dach, Kupferrinnen und -kanten, Dachisolierung aus dem Jahr 2012, neue Fenster und Aluminium-Rollläden, ein neues Rostfrei-Kaminrohr, neue Heizkörper, Brauchwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss usw.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provisionsgebühr 2 % + MwSt.