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10 800 000 €
10 800 000 €
| Verkaufspreis | 10 800 000 € |
| Preis pro qm | 29 032.26 € |
| Fläche | 372 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Spanien, Costa del Maresme, Ispaniya |
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen an einem der touristischsten Orte Barcelonas. Siyutat-Buchtgebiet. Ein Ort, an den alle Touristen zum Einkaufen kommen. Die Straße mit dem höchsten Verkehrsaufkommen.
1 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohnhauses.
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm.
Derzeit vermietet. Mieter ist eine bekannte Baumarktkette.
Der Vertrag wurde am 01.06.2019 für die Dauer von 12 Jahren unterzeichnet.
Die Dauer der Zwangsvollstreckung beträgt 2 Jahre.
Die Grundsteuer in Höhe von 2818,37 Euro pro Jahr ist vom Eigentümer zu zahlen.
Die jährliche Mietsumme ab Beginn des zweiten Jahres beträgt 264.000 Euro pro Jahr.
Ab dem dritten Jahr erhöht sich die Miete auf 276.000 Euro pro Jahr.
2 Das Zimmer liegt an der Ecke eines historischen Wohnhauses.
Die Gesamtfläche beträgt 172 qm.
Derzeit vermietet. Mieter ist eine bekannte Kette von Bekleidungs- und Accessoires-Geschäften für Damen.
Der Vertrag wurde am 16.07.2019 für eine Laufzeit von 12 Jahren unterzeichnet.
Die obligatorische Ausführungsfrist beträgt 2 Jahre.
Die Grundsteuer wird vom Eigentümer bezahlt.
Die jährliche Mietsumme beträgt 192.000 Euro pro Jahr.
Ab dem dritten Jahr erhöht sich die Miete auf 204.000 Euro pro Jahr.
Die Rentabilität beträgt 4,4 %.
