Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 4 133 m²

Gewerberäume im Stadtteil Gracia von Barcelona. Es besteht aus 6 Registrierungseinheiten.

Derzeit gemietet - eine bekannte Supermarktkette. Reparaturen sind jetzt im Gang. Es ist geplant, im Juli zu öffnen.

Der Supermarkt hat drei Stockwerke:

Erdgeschoss mit Zugang zur Straße 1100 m2.

- 1 Etage 1500 m2.

-2 Boden nimmt 1500 qm.

4 Monate karensia nach der Eröffnung (rentale Feiertage).

Die Gesamtfläche beträgt 4133 qm.

Der Vertrag wurde am 1.07.2022 für einen Zeitraum von 30 Jahren unterzeichnet.

Die obligatorische Ausführungszeit beträgt 8 Jahre.

Der Mietbetrag pro Jahr beträgt 340 320 Euro.

Mietferien sind 4 Monate.

Fiansa ist 2 Monate alt.

Die Quote für communidad und die Grundsteuer in Höhe von 17.000 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

Die Rentabilität beträgt 4,8%.