Geschäftslokal im Stadtteil Eixample Dreta in Barcelona. Der Mieter ist ein wichtiges Callcenter, das die Stadt Barcelona bedient.
Der angegebene Mieter hat diesen Service in einem Wettbewerb gewonnen. Auch wenn er nach ein paar Jahren die Konkurrenz verliert und gewinnt, zum Beispiel: Achtung (Telefónica), man kann an gleicher Stelle einen Mietvertrag abschließen und die Arbeitsverträge verlängern.
• Datum des Vertragsschlusses: 01.10.2021.
• Gültigkeitszeitraum: 01.10.2031 (10 Jahre).
• An ein führendes multinationales Unternehmen vermietet, ein Marktführer und an der Börse notiert.
• Monatliches Einkommen: 9.801 Euro pro Monat (IPC-Update vom September 2023).
• Jahreseinkommen: 117.612 Euro pro Jahr.
• Kontingent für die Gemeinde für 2022: 4.419,78 Euro pro Jahr, gedeckt durch den Mieter.
• IBI-Metropolitan-Steuerjahr 2023: 9.985 Euro pro Jahr, zahlbar vom Mieter.
Kaution: 2 monatliche Zahlungen: 18.000 Euro.
• Zusätzliche Garantie in Höhe von 2.382 Euro.
• Nettogewinn: 5 %
