Haus in Costa Brava, Spanien, 440 m²

Zweistöckige Villa im mediterranen Stil mit 8 Schlafzimmern, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Playa de Aro, Costa Brava, Spanien. Jede Etage der Villa verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Touristenlizenz. Mit dem Kauf dieser Villa kaufen Sie nicht nur Eigentum in Spanien, sondern investieren auch in ein echtes, funktionierendes und profitables Geschäft. Die Villa ist seit vielen Jahren eine ausgezeichnete Mietimmobilie und hat eine ausgezeichnete Bewertung unter Reisenden auf AirBNB (durchschnittliche Bewertung 4,86 ​​von 5) und (Bewertung 9,5 von 10).

Gesamtfläche des Hauses – 440 m2.
Grundstücksfläche – 1.280 m2.
8 Schlafzimmer.
5 Badezimmer.
Baujahr: 1974, Generalsanierung: 2015, Schönheitssanierung: 2024.

Aufteilung der Räume auf die Etagen.

Erdgeschoss:

Wird von den Eigentümern des Hauses als Wohnhaus genutzt.
3 gemütliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Geräumiges Büro, das als Salon genutzt werden kann.
Voll ausgestattete Küche.
Esszimmer.
Garderobe.
Riesige Garage für 2 Autos.
Speisekammer.
Vom Esszimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grill und Sommerküche, mit Zugang zu einem gemütlichen Sitzbereich, wo Sie die Natur und die Gesellschaft von Freunden oder der Familie genießen können.
Die Heizung in diesem Teil des Hauses erfolgt mit Gas, und der Gaskessel befindet sich in der Garage, die zu jeder Jahreszeit Wärme und Komfort bietet.

Obergeschoss:

Dieser Teil des Hauses wird für kurzfristige Vermietungen genutzt.
5 Schlafzimmer; die Fenster von zwei Schlafzimmern blicken auf den Garten, und die anderen drei Schlafzimmer haben Blick auf die Stadt. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse. Eines der Schlafzimmer, das über einen Kamin verfügt, kann in ein Büro umgewandelt werden.
3 Badezimmer.
Salon - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen offenen Terrasse.
Separate Küche.
Alle Schlafzimmer haben Klimaanlagen, die die Luft kühlen oder heizen.

Auf dem Gelände:

Garten mit Springbrunnen und Obstbäumen.
Terrasse, Grill.
Außenparkplätze bieten Platz für 7 oder mehr Autos.
Es gibt einen separaten Bereich zum Waschen und Trocknen von Kleidung.

Es gibt ein vom Bürgermeisteramt genehmigtes Projekt zum Bau eines Schwimmbades. Der Anbau an das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für die Ausstattung eines Badehauses oder einer Sauna.

Zusätzliche Informationen.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der es keinen unnötigen Verkehr gibt, was den Ort besonders ruhig und sicher macht. Die Nachbarn hier sind freundliche und anständige Menschen.
Das Haus bietet besondere Privatsphäre: Der Garten und die Erholungsbereiche bleiben für die Nachbarn unsichtbar, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe schafft.
Das Haus bietet Aussicht auf die Stadt, den Golfplatz, die umliegenden Wälder und Berge. Von der Eingangsveranda bis zur obersten Etage können Sie das Meer sehen.

Diese Villa liegt günstig in der Nähe des Stadtzentrums. Der Freitagsmarkt ist nur etwa 500 Meter oder 5 Gehminuten entfernt. Und wenn Sie zum Stadtstrand Playa de Aro laufen möchten, benötigen Sie dafür nur 15-17 Minuten, und mit dem Auto erreichen Sie ihn in nur 5 Minuten. Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar: 5 Supermärkte, ein Markt, Bekleidungsgeschäfte von Luxusmarken, gemütliche Cafés und Restaurants, Kinderspielplätze sowie eine Stadtklinik und ein medizinisches Zentrum.

Der nächstgelegene Flughafen, Girona - Costa Brava, liegt 31 km vom Haus entfernt (29 Minuten mit dem Auto). Die Entfernung zum Flughafen Barcelona beträgt 122 km (1 Stunde 15 Minuten Fahrt).