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606 210 €
606 210 €
| Verkaufspreis | 606 210 € |
| Fläche des Hauses | 239 m2 |
| Grundstücksfläche | 425 m2 |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | через 12 месяцев |
| Adresse | Thailand, Phuket Island, Bang Tao |
| Lage | am Meer |
| Zum Flughafen | 15 km |
| Zum Strand | 3 km |
| Zum historischen Stadtzentrum | 20 km |
| Zum Lebensmittelgeschäfte | 2 km |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 1.1 % |
| Sonstige Kosten | 1.32 % |
| Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts | 13 072 € |
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 1.5 Jahre |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Betriebskosten | 7 167 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 7 167 € |
Villa in einem Komplex unter Bau bestehend aus 21 Villen.
Villa mit 3 Schlafzimmern / 3 Bädern und einem privaten Pool.
Der Bau der Villa beginnt nach der Zahlung von 2 % der Reservierung und weiter erfolgt die Zahlung nach den Baustufen.
Der Bau dauert im Durchschnitt 12 Monate.
ZAHLUNGSSYSTEME
2 % bei Unterzeichnung der Buchungsvereinbarung
28% bei der Unterzeichnung des Hauptvertrags (innerhalb eines Monats nach der Buchung)
20% nach Fertigstellung der Villa zum Dach (ca. 9 Wochen)
20% nach Fertigstellung des Daches (ca. 10 Wochen)
20% nach Abschluss der Installation der Decke, Bodenbeläge, Aluminiumtüren und Fensterrahmen (nach ca. 11 Wochen)
10 % nach Übergabe der Villa und Registrierung der Dokumentation zur Eigentumsübertragung (nach ca. 12 Wochen)
Der Entwickler bietet einen zusätzlichen Service für die Vermietung der Villa, wenn der Eigentümer nicht für ein Jahr dauerhaft in der Villa wohnen will.
Die Entwicklerpartner sind bekannte Unternehmen Knight Frank und Homecare Rental & Service, beide spezialisiert auf die Vermietung und Verwaltung von Villen in Phuket.
Um einen Mietservice zu erhalten, müssen Sie ein Möbelpaket und eine Reihe von Mietzubehör, einschließlich Besteck, Gläser, Kochutensilien, etc. kaufen.
Eine Reihe von Zubehör vereinfacht die Bestandsabrechnung in der Villa erheblich und reduziert damit die Kosten.
Die Kosten für ein Set für eine Villa mit 3 Schlafzimmern werden 423.500 TNV + 165.000 TNV
Die Kosten für ein Möbelpaket für eine Villa mit 3 Schlafzimmern sind 1.099.000 TNV
Der Eigentümer ist auch in der Lage, die Vermietung und das Management unabhängig zu organisieren, da das Mietprogramm optional ist.
