Apartment in Pattaya, Thailand, 56 m²

Das KARNAVAL-PROJEKT!

Die Frist ist das IV. Quartal 2025.

Der breite Sandstrand von Jomtien liegt 1 km entfernt. - Ja.

Ein neues Projekt von einem bekannten Entwickler von Pattaya

Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden:

• zwei Wohngebäude 30-stöckige Hochhäuser (Gebäude B, C)

• zwei Wohngebäude von 8 Etagen (Gebäude A, D) mit Blick auf die Berge und das Innere, bestehen aus 418 Studios mit einer Fläche von 24 qm. Die Erdgeschosswohnungen haben einen persönlichen Zugang zum Pool. Für diejenigen, die zwei Studios kaufen und in 2 Schlafzimmer kombinieren möchten, entwickeln die Entwicklerspezialisten ein individuelles Projekt

• ein Gebäude der gemeinsamen Nutzung, die Häuser: ein Zimmer für Sicherheitspersonal und eine zentrale Fernbedienung rund um die Uhr Videoüberwachung, ein Mietservice des Komplexes, ein Spielzimmer für Kinder mit einem Platz für Eltern zu entspannen, ein gemütliches Café und Lebensmittelgeschäft, ein Fitnessraum, Tischtennis und Billard

Der gesamte Komplex wird durch eine gemeinsame Infrastruktur mit einer Fläche von 16.500 qm vereint.

INFRASTRUKTUR DER COMPLEX:

• Schwimmbäder, künstlicher Wellenpool, Wasserfälle, Lagunen, Erholungsgebiete, fauler Fluss

• Clubhaus

• Premium-Klasse Restaurants, Bars, Karaoke

• Fitness und Yoga Center

• Sauna

• Kinosaal

• Zimmer mit Frühstück

• Spielzimmer und Spielplätze

• Bibliothek

• Kinderclub

• Gehmöglichkeiten, Garten

• Zimmer für Geschäftstreffen

• Auf den 26-27 Stockwerken des Hochhauses gibt es: ein asiatisch-europäisches Restaurant mit Blick auf den Golf von Thailand, Cape Pratamnak und die Stadt Umgebung, eine Banketthalle mit Karaoke und ausgezeichnete Aussicht auf die Berge und Vororte von Pattaya, eine Bar, ein Erholungsraum, ein Schwimmbad, eine große Bibliothek und ein Heimkino, ein Spielraum für Kinder mit einem Platz für Eltern zum Entspannen, ein geräumiges Fitnessraum mit Blick auf die finnischen Kinder

• 300 Parkplätze

Parkplätze befinden sich unter Wohngebäuden und entlang des Außenumfangs des Komplexes. Kostenfreie Parkplätze stehen vor dem Komplex für Gäste und Besucher zur Verfügung.

Die grünen Dächer der 8-stöckigen Wohngebäude A, D sind mit einem Grillplatz, Sitzgelegenheiten und Gehwegen ausgestattet.

Das Dach des Gebäudes B bietet einen ausgezeichneten Panoramablick, die Häuser:

• 25 Meter Infinity Schwimmbad mit Liegestühlen

• Umgeben von Grün, ein weicher Bereich für Entspannung und romantische Treffen

• Ein Platz zum Grillen.

Die oberen Etagen des Gebäudes C sind von Duplex-Wohnungen und einem 20-Meter-Infinity-Pool mit Bergblick besetzt.

INFRASTRUKTUR DISTRICT:

• zum Strand 15-20 Minuten zu Fuß, 3-4 Minuten mit dem Transport

Die Bewohner des Komplexes werden mit einem kostenlosen Shuttle-Service zum Strand und zurück zur Verfügung gestellt. Dieser Service funktioniert erfolgreich in allen fertigen Projekten des Entwicklers.

DIE WETTBEWERBSPOLITIK:

• Komplette Ausrüstung, Fußboden- und Deckenbeleuchtung

• Feuermelder und Warmwasserbereiter

• Dusche und WC

• Klimaanlagen und Entlüftung

• Küchenset, Essbereich, Einbauschränke

• Möbelverpackung und Haushaltsgeräte

FORM DER OWNERSHIP: Freehold

VERFAHREN ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN:

Zinsfreie Ratenzahlung bis zum Ende des Baus

Reserve: $3000

30% - bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 14 Tagen

30% - während der Bauzeit

40% - nach Fertigstellung des Baus

ERGEBNISSE, DIE WOHNUNGSPARTMENTE:

Die Steuer auf die Registrierung einer Wohnung in der Unterkunft - 1%

50 m2 x sq/m x 12 Monate - Dienstzahlung (jährlich)

600 rub x sq/m - Kapitalreparaturfonds (einmalige Zahlung)

Zähler (Geräte, Installation, Design):

Studio- und Einzimmerwohnung - 7.500 UAH

Zweizimmerwohnung - 12.000 UAH!