Studio in Pattaya, Thailand, 24.4 m²

Ein Angebot des Entwicklers

Studio-Apartment – ​​24,45 m2 – Blick auf den Pool – 2.160.000 Baht (Rabatt 160.000) – Gesamtkosten – 2,00.000 Baht ($55.785) zum Wechselkurs der Central Bank am 03.04.2024

Die Wohnung wurde schlüsselfertig renoviert und fertiggestellt und ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet!!!

DER COTE D'AZUR-KOMPLEX

Ein luxuriöser Apartmentkomplex im prestigeträchtigen Landschaftsviertel Jomtien in Pattaya mit eigener Infrastruktur und 300 m vom Sandstrand entfernt. Der Komplex ist im Stil der französischen Provence gestaltet und vermittelt die Atmosphäre eines modischen französischen Resorts an der Côte d'Azur.

Der Komplex befindet sich in einem geschlossenen Schutzgebiet von 24.000 m². Der Komplex mit vielen Pools und einem tropischen Garten besteht aus sechs 8-stöckigen Gebäuden und umfasst 1.308 prächtige Apartments. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich Restaurants und Geschäfte.

Der Komplex wurde im ersten Quartal 2020 in Betrieb genommen

DIE INFRASTRUKTUR DES KOMPLEXES:

• 3 Poolbereiche (Kinderbecken, Erwachsenenbecken, Wasserrutschen)
• Pavillons zum Entspannen und Grillen
• Offener Parkplatz
• Sicherheit und Videoüberwachung auf dem Territorium
• Restaurant
• Rezeption (von 9 bis 18 Uhr)
• Lounge/Bar
• Fitnessstudio
• Sauna und Dampfbad
• Whirlpool mit kaltem und heißem Wasser
• Kinderspielzimmer
• Tischtennis
• Billard
• Computerraum/Bibliothek

DIE INFRASTRUKTUR DES GEBIETS:

- Der Strand von Jomtien ist 7–10 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

- Seven-Eleven-Laden auf dem Gelände des Komplexes

- Wäscherei 10 Minuten zu Fuß, 3 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

- Der nächste Hypermarkt ist 10–12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

- zur nächsten Schule – 10-12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

- zum nächsten Markt – 12-15 Minuten mit dem Transport

Für die Bewohner des Komplexes steht ein kostenloser Shuttleservice zum und vom Strand zur Verfügung. Der Transport vom Projektgebiet erfolgt dreimal täglich.

Abfahrtszeit: 10:30, 13:30, 16:00.

EIGENTUMSFORM: Eigentum

TRANSAKTIONSVERARBEITUNGSVERFAHREN:

Reserve: 3.000 $

100 % innerhalb von 30–60 Tagen

ES GIBT EINE RATENZAHLUNG:

bis zu drei Monate

1.500$ – Anzahlung für die Reservierung

30 % (abzüglich der Anzahlung) – die erste Zahlung innerhalb von 30 Tagen

Dann zu gleichen Teilen bis Ende 2023.

Wichtig! Nach vollständiger Bezahlung der Ratenzahlung können Sie die Wohnung nutzen.

KAUFKOSTEN:

1 % – die Kaufsteuer wird vom Käufer bezahlt (der Rest der 5,3 % Steuer wird vom Entwickler bezahlt)

50 Baht x m2 x 12 Monate – Instandhaltung und Reinigung von Territorien

600 Baht x m2 – Kapitalreparaturen

Installation von Wasser- und Stromzählern:

7.500 Baht Studio und 1 Schlafzimmer

12.000 Baht – 2 Schlafzimmer

20.000 Baht – 3 Schlafzimmer