Wohnung in Pattaya, Thailand, 24.46 m²

Ein Angebot des Entwicklers

Studio-Apartment – ​​24,45 m2 – Blick auf den Außenpool – 2.099.000 Baht (56.684 $) zum Wechselkurs der Zentralbank am 10.05.2024

Studio-Apartment E 411 – 1.899.000 Baht (51.283 $)

Das Apartment ist renoviert und schlüsselfertig fertiggestellt und vollständig mit Möbeln und Geräten ausgestattet.

DER COTE D'AZUR-KOMPLEX

Ein luxuriöser Apartmentkomplex im prestigeträchtigen Landschaftsgebiet Jomtien in Pattaya mit eigener Infrastruktur und 300 m vom Sandstrand entfernt. Der Komplex ist im Stil der französischen Provence gestaltet und vermittelt die Atmosphäre eines mondänen französischen Ferienortes an der Côte d'Azur.

Der Komplex befindet sich in einem geschlossenen, geschützten Bereich von 24.000 m². Der Komplex mit vielen Pools und einem tropischen Garten besteht aus sechs 8-stöckigen Gebäuden und umfasst 1.308 prächtige Wohnungen. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich Restaurants und Geschäfte.

Der Komplex wurde in Betrieb genommen: 1. Quartal 2020

DIE INFRASTRUKTUR DES KOMPLEXES:

• 3 Poolbereiche (Kinderbecken, Erwachsenenbecken, Wasserrutschen)
• Pavillons zum Entspannen und Grillen
• Parkplatz im Freien
• Sicherheit und Videoüberwachung auf dem Gelände
• Restaurant
• Rezeption (von 9 bis 18 Uhr)
• Lounge/Bar
• Fitnessstudio
• Sauna und Dampfbad
• Whirlpool mit kaltem und heißem Wasser
• Kinderspielzimmer
• Tischtennis
• Billard
• Computerraum/Bibliothek

DIE INFRASTRUKTUR DER GEGEND:

- Jomtien Beach ist 7-10 Minuten zu Fuß, 3 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

- Seven-Eleven-Laden auf dem Gelände des Komplexes

- Wäscherei 10 Minuten zu Fuß, 3 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

- der nächste Hypermarkt ist 10-12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

- zur nächsten Schule - 10-12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

- zum nächsten Markt - 12-15 Minuten mit Verkehrsmitteln

Für die Bewohner des Komplexes steht ein kostenloser Shuttleservice zum und vom Strand zur Verfügung. Der Transport vom Projektgebiet fährt 3 Mal am Tag ab.

Abfahrtszeit: 10:30, 13:30, 16:00.

EIGENTUMSFORM: Freehold

TRANSAKTIONSABWICKLUNGSVERFAHREN:

Reservierung: 3.000 $

100 % innerhalb von 30-60 Tagen

ES GIBT EINE RATENZAHLUNG:

bis Dezember 2023

1.500 $ - Reservierungsanzahlung

30 % (abzüglich der Anzahlung) - die erste Zahlung in 30 Tagen

Dann in gleichen Teilen bis zum Ende 2023.

Wichtig! Sie können die Wohnung nach vollständiger Bezahlung des Ratenplans nutzen.

KAUFKOSTEN:

1 % - die Kaufsteuer wird vom Käufer bezahlt (der Rest der 5,3 % Steuer wird vom Entwickler bezahlt)

50 Baht x m2 x 12 Monate - Instandhaltung und Reinigung der Gebiete

600 Baht x m2 - Kapitalreparaturen

Installation von Wasser- und Stromzählern:

7.500 Baht Studio und 1 Schlafzimmer

12.000 Baht - 2 Schlafzimmer

20.000 Baht - 3 Schlafzimmer