Villa à vendre à Umag dans un endroit exclusif et élite !
La villa est entourée d'arbres et de plantes méditerranéennes et offre une vue dégagée sur la mer. L'emplacement de la villa est inestimable - non loin du centre d'Umag, mais dans un environnement très calme et relaxant, plein de verdure méditerranéenne et de l'odeur de la mer, qui garantit intimité et confort.
La villa a été entièrement rénovée en 2010-2011.
Le bâtiment couvre une superficie de 900 m2, avec une surface utile d'environ 450 m2 sur deux étages.
L'ensemble de la propriété est entouré d'une solide clôture en fer forgé faite à la main.
Construit dans un style ancien traditionnel avec de hauts plafonds et de grandes pièces spacieuses. Les sols en chêne de toutes les chambres et salons, cuisines, couloirs et terrasses ont des sols en marbre ou en terre cuite italienne.
Toutes les salles de bains (7 au total) sont équipées de toilettes et de carrelage italien de grand style.
La villa se compose de :
1ère aile résidentielle centrale - située côté sud avec vue dégagée sur la mer et composée de rez-de-chaussée et rez-de-chaussée.
2. La partie nord de la villa se compose de P+1+2, situés dans deux appartements complètement séparés pour les invités et les domestiques.
CÔTÉ SUD DE LA VILLA : La partie centrale de la villa résidentielle s'étend du sud et de l'est et se compose du premier et du deuxième étages (P+1).
1er ÉTAGE : - Entrée centrale,
- Grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine
- salon et salle à manger,
- cuisine centrale,
- Salle de bain avec douche,
- salle,
- Chambre à coucher,
- Salle de bain avec douche,
- Cuisine d'été avec buanderie,
- Grand jardin côté Est avec barbecue en pierre et table en marbre,
Centre spa avec jacuzzi, salle de sport et salle de bain avec douche.
Une grande terrasse spacieuse donnant sur le jardin, où se trouve une piscine entourée de végétation méditerranéenne, de vieux magnolias, de pins et de palmiers.
La piscine de forme hors standard, d'une superficie de 28 m2, est équipée d'une cascade d'hydromassage, d'un éclairage nocturne, d'un revêtement été et hiver et d'un robot pour le nettoyage automatique de la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec une cheminée en marbre et une vue sur le jardin donnant sur la mer et le jardin, une salle à manger séparée et une cuisine centrale séparée, ainsi qu'une petite salle de bain avec douche.
Le séjour s'ouvre sur un hall avec un escalier en chêne menant au deuxième étage en annexe du premier étage, deux pièces avec une chambre, une petite salle de bain avec douche et une buanderie avec cuisine d'été.
La cuisine d'été est directement en contact avec la cour orientale, où se déroulent les loisirs, les rencontres et les barbecues, où se trouve un barbecue en pierre avec une grande table en marbre.
Un centre de spa séparé avec une salle de sport, une piscine et un jacuzzi est accessible par la cour est.
Rez-de-chaussée:
- espace de loisirs en mezzanine,
- A gauche : deux chambres spacieuses,
- Terrasse occupant tout le côté sud de la villa,
- salle de bain avec douche, à droite : suite - deux chambres adjacentes, salle de bain, terrasse.
Un escalier en chêne mène du premier étage au deuxième étage, où se trouve un grand salon - mezzanine pour se détendre avec une télévision, deux chambres spacieuses et une belle grande salle de bain avec douche sont séparées sur la gauche.
Les chambres ont accès à une grande terrasse qui s'étend le long du côté sud de la villa et offre une vue imprenable sur la baie et le centre-ville.
Sur le côté droit du couloir, vous pouvez accéder à l'espace suite, qui se compose de grandes chambres et d'une petite chambre d'enfants, d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un balcon donnant sur la cour est.
2. VILLAS CÔTÉ NORD:
Sur le côté nord du terrain, il y a une entrée séparée avec un grand portail en fer pour accéder au parking pour 3-4 voitures.
L'entrée de l'appartement par le côté nord, complètement séparée de la partie centrale de la villa, garantit une totale intimité aux invités ou aux domestiques.
La surface habitable s'étend sur deux étages
Rez-de-chaussée:
Appartement n°1 - séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec douche et une grande terrasse.
Deuxième étage:
Appartement n°2 - séjour, deux chambres, salle de bain avec douche et terrasse.
Les appartements sont entièrement meublés et équipés.
Conditions de vente:
- Le prix ne comprend pas tous les meubles, uniquement les meubles qui se trouvent dans les appartements,
- La villa est inscrite au registre foncier.
Les appartements sont entièrement meublés et équipés.
- A tous les permis
