La superficie totale est de 25 753 m2, tombe dans la zone de développement résidentiel et a une forme plutôt irrégulière. Le site a une topographie diversifiée, la plupart du territoire a une surface relativement plate, tandis qu'une petite partie de l'objet a une surface légèrement inclinée. Toutes les communications sont reliées au site : eau, électricité et télécommunications. La zone plus grande comprend des complexes résidentiels à différentes étapes du cycle de construction.
La propriété est classée H2 (résidentielle) avec une densité de construction de 90%, 50% de couverture, 2 étages et une hauteur maximale de 8,3 m.
