Appartement à Punta Cana, République dominicaine, 126 m²

Condos à vendre à Punta Cana, où le son et la verdure des palmiers se confondent avec la magie des vagues de la mer, révélant une source inépuisable d'inspiration, d'harmonie et d'épanouissement. Situé entre le ciel bleu et les eaux turquoise cristallines de Bavaro, Punta Cana, Arboleda recrée une oasis de paix et d'harmonie. C'est l'invitation que vous attendiez à vivre dans un état permanent de zen, de sérénité, et posé sur un tapis vert émeraude aux sentiers à couper le souffle, Arboleda possède l'un des emplacements les plus privilégiés : le prestigieux Club de Golf. Vues emblématiques sur le majestueux parcours de golf de 27 trous à quelques minutes de la plage. Le meilleur des deux mondes. Des lignes modernes exquises se mêlent à la nature de Punta Cana. Chaque appartement est élégamment recouvert de carreaux de porcelaine à l'aspect bois, de hauts reliefs, de garde-corps en aluminium et en verre et d'une combinaison de plafonds plats et mansardés avec des carreaux plats. Un sanctuaire unique dans une atmosphère d'élégance. Complexe renouvellez votre esprit avec la vaste sélection d'expériences de bien-être, d'activités physiques et de gastronomie délicieuse. 18 appartements, 3 étages avec ascenseurs, vue imprenable sur le golf et le lac. Plage et camping d'Arboleda Golf Condos est conçu pour vous offrir une expérience unique, alliant design et esthétique avec la nature, le plus haut niveau de confort et des espaces conçus pour offrir le sentiment de liberté que vous recherchez au sein de la communauté exclusive de Cocotal Golf and Country. Club. Les propriétaires peuvent bénéficier d'équipements exclusifs comme un club de plage privé et toutes les installations sportives des hôtels Melia. \r\rAu sein de Cocotal Golf & Country Club, le projet résidentiel Meliá, entouré d'une nature magnifique avec de superbes vues sur le terrain de golf et des avantages spéciaux pour les propriétaires, accès à toutes les installations sportives, piscines, plage et club de plage Meliá. Très élégant avec vue sur le lac, le golf et la piscine à débordement.\r\r2 Chambres | 2 salles de bain | 126-138rs | Vues sur le golf .Commodités\rAscenseurs\rPiscine avec vue sur le golf\rCommunauté fermée de golf avec Club House et bar de la piscine.\rClub House avec piscine \rVues sur le golf \r40 places de parking privées\rClub de plage privé et avantages exclusifs en matière de propriété\rCourts de tennis et installations sportives du Melia Caribe Tropical Arboleda Beach & Golf Condos, une résidence au sein de la communauté résidentielle fermée de Palma Real Villas, construite autour d'un parcours de golf de 27 trous et offrant un accès à de nombreuses commodités, notamment une piscine de style hôtelier, un accès à une plage privée et un accès à une sélection d'hôtels 5 étoiles espagnols. Chaîne d'hôtels Melia. Avantages plage et golf pour les propriétaires: Les propriétaires de Palma Real Villas (Cocotal Golf & Country Club) vous permettent d'utiliser la piscine de style hôtel du Club House. Permet de bénéficier d'un Green fee à prix réduit avec preuve de résidence, ou vous pouvez demander votre adhésion, avec des frais de 1 000 USD par an et un Green fee de 21 USD à chaque fois que vous jouez. Accès à la plage et au Gaby Beach Club, pièce d'identité requise, ainsi que des réductions sur les laissez-passer de jour et de nuit de l'hôtel, des réductions sur le salon et les restaurants du club house et des réductions au restaurant Gaby Beach, la liste est longue - appelez-nous pour plus d'informations ! \r\rCe projet est éligible aux EXONÉRATIONS FISCALES (CONFOTUR LEY-158-01) \r\r1% DE TAXE ANNUELLE POUR LES BIENS MEUBLES PREMIER TITRE PENDANT 15 ANS \rEXONÉRATION FISCALE DE 3% DU TRANSFERT DE TITRE AU PROMOTEUR PREMIER ACHETEUR\r \rLOCALISATION \rÀ seulement 15 minutes de l'aéroport international de Punta Cana (PUJ). À 5 minutes à pied du centre commercial Palma Real et du super marché Plaza Lama. A 5 minutes en voiture, vous aurez le centre commercial San Juan et le centre-ville de Punta Cana. Vous trouverez le supermarché Pola, le supermarché JUMBO, Pizza Hut, Ikea, Caribbean Cinema, Coco Bongo Show & Discothèque et parc à thème Dolphin Discovery pour n'en nommer que quelques-uns. FRAIS DE CONDO \rLes frais de condo mensuels seront d'environ 1,5 $ US par mètre carré. Services de télévision par câble, Internet, téléphone et électricité non inclus dans les frais de condo.\r\rLOCATIONS DE VACANCES GÉRÉES PAR DES PROFESSIONNELS \rLe programme de gestion immobilière Go Punta Cana Real Estate fait de la location de vacances une expérience pratique et agréable pour ses propriétaires et ses invités. Notre objectif est d'être le 1er choix en matière de services de gestion locative. Le programme de gestion locative et les services d'entretien de la propriété offrent la meilleure valeur possible pour les revenus et l'entretien de votre propriété de vacances. PLAN DE PAIEMENT FLEXIBLE 5 000$ pour réserver une unité \r- [ ] Compléter 20% à la signature de la promesse de vente \r- [ ] 60% Pendant la construction (4 paiements de 15%) 20% restant à la livraison de l'unité FRAIS DE CLÔTURE ET IMPÔTS . Honoraires d'avocat 1%-1,5% de la vente Blue Lake est un développement immobilier qui bénéficiera de CONFOTUR: cela fournira des incitations et des avantages importants et significatifs aux particuliers ou aux entreprises qui investissent, tels que: \r- [ ] Les propriétés achetées en vertu de la loi 158-01 (CONFOTUR) seront exonérées de l'impôt sur les mutations de droits de propriété, soit 3% de la valeur de la propriété ; et, Exonéré de la taxe foncière annuelle (IPI), qui est égale à 1 % de la valeur imposable du condo. ACTE (TITULO), PROPRIÉTÉ, FINANCEMENT \rNous répertorions uniquement les propriétés avec actes (TITULO). Aucune restriction pour les étrangers souhaitant acheter ou posséder une propriété en République dominicaine. Les banques dominicaines proposent du financement pour les propriétés avec actes (TITULO). Les étrangers DOIVENT avoir la résidence dominicaine pour pouvoir demander un prêt hypothécaire. La République Dominicaine est avant tout un MARCHÉ CASH. BUREAU IMMOBILIER À SERVICE COMPLET \rNous NE SOMMES PAS une entreprise immobilière basée sur la maison/la voiture. Nous AVONS UN BUREAU PHYSIQUE situé dans un emplacement stratégique, ce qui nous apporte une grande visibilité. Cela signifie plus de clients sans rendez-vous pour les propriétés à VENDRE ainsi que pour les LOCATIONS DE VACANCES. Nous AVONS PLUS de 15 employés à TEMPS PLEIN issus d'horizons divers qui seront en mesure de vous aider dans les ventes immobilières, les propriétés et les projets immobiliers. gestion de locations de vacances, marketing Internet et besoins d'entretien ménager. Nous AVONS plus de 15 entrepreneurs indépendants qui nous aident dans la conception architecturale, la construction, la décoration intérieure, les achats personnels, l'assistance juridique, l'assurance des biens, le transport terrestre et les excursions. Nous comprenons qu'acheter dans un pays étranger est une décision importante, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition des professionnels qualifiés qui vous assistent dans différents domaines. NOUS SOMMES VOTRE GUICHET UNIQUE… NOUS SOMMES AVEC VOUS À CHAQUE ÉTAPE...