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850 000 €

Hôtel à Condom, France, 650 m2
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  • ID de la propriété sur Prian.info: 3876752
    Dernière mise à jour: 27.02.2024
    Nombre de vues: 887

850 000 €

Hôtel à Condom, France, 650 m2

650 m2 13% par année
Résidence

  • ID de la propriété sur Prian.info: 3876752
    Dernière mise à jour: 27.02.2024
    Nombre de vues: 887

Spécification

Prix de vente 850 000 €
Prix au m2 1 307 €
Surface 650 m2
Phase de construction Revente
Date de construction 1910
Nombre d'étages 2
Étage 2
Parking 12 places
Adresse France, Condom, 14, Avenue des Anciens Combattants 32100 Condom
Emplacement dans un village
À l'aéroport 30 km

Services supplémentaires

  • Titre de séjour à l'achat

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 13 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%

Revenu annuel 110 000 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation

Flux de trésorerie annuels 220 000 €

Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts

Période de remboursement 8 ans

Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en

Entretien
Taxe annuelle 6 000 €
Charges d'exploitation 70 000 €
Total des dépenses de l'exercice 76 000 €

Description

Situé au cœur de la Gascogne, ce charmant boutique-hôtel propose 12 chambres avec salle de bains privative, un restaurant, une cuisine professionnelle, une piscine et un parking privé. Idéalement situé dans une rue calme et pavée. Cette belle maison en pierre a été rénovée et transformée en un boutique hôtel confortable. Il est populaire auprès des pèlerins catholiques se rendant à Lourdes et des touristes. Ses belles grilles en fer forgé à l'entrée s'ouvrent sur un patio romantique, idéal pour servir un dîner et des boissons lors d'une chaude soirée d'été. Il propose une belle piscine extérieure avec sa propre terrasse isolée et un grand parking privé pour les clients de l'hôtel. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 grandes salles à manger avec boiseries et magnifiques parquets anciens avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse donnant sur la piscine à l'arrière de l'hôtel.

Au rez-de-chaussée se trouve également un salle de restaurant avec murs en pierre et plafond voûté, une cuisine pour le petit-déjeuner et 2 chambres spacieuses avec salles de bains. Un bel escalier en pierre mène au deuxième étage, où se trouvent 10 chambres chaleureuses, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a une autre petite chambre avec douche dans le grenier. Le rez-de-chaussée au niveau inférieur du jardin comprend une cuisine professionnelle, de grands débarras, une chaufferie et des équipements de piscine.

Les nouveaux propriétaires de cette belle propriété ont la possibilité de continuer à gérer ce boutique-hôtel prisé. ou transformez-le en un grand domaine familial plein de charme et d'authenticité.

Tous les meubles et équipements existants sont inclus dans le prix de vente du bien.

Il y a un immeuble à côté l'hôtel, que les nouveaux propriétaires peuvent acheter pour vivre.


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Russie, Sankt-Peterburg
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