Villa à Batoumi, Géorgie, 308 m²

VILLA TCHAKVI

Lieu de construction: Chakvi.

Entre Makhinjauri et Kobuleti. A 18km de Batoumi (25min). A 4min du Jardin Botanique.

Sur la côte. La distance à la mer est de 250 mètres. Plage de 6 km de long.

Superficie du terrain à bâtir : 6400m2

Total sur le terrain : 14 villas (2 étages) - trois types de villas.

La superficie du territoire de la maison est de 240 m2

La superficie de la villa est de 145,4 m2

Surface habitable: 127,6m2

Les charpentes des villas ont été érigées, les travaux de finition sont en cours. Le territoire et les terrains de jeux sont équipés.

Les options d'achat sont dans un cadre vert ou avec des réparations clé en main.

Le prix est indiqué dans un cadre vert.

Plan de paiement:

VP 30%,

Acomptes sur 12mois

Condition: cadre vert = cadre blanc avec câblage de communication installé à l'intérieur de la villa.

Piscine, espace de stationnement extérieur, aménagement paysager, cour, clôture

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un escalier, un local technique et une véranda fermée. Au deuxième étage il y a une chambre principale, une chambre standard et une terrasse extérieure.

Caractéristiques du projet: une maison séparée pour le personnel de maintenance est en cours de construction sur le site, il y aura une sécurité et une maintenance 24h/24 et 7j/7; Parking invités partagé pour 10 places à l'entrée de l'extérieur

Les villas sont séparées les unes des autres par des espaces de loisirs, ce qui assure le confort de chaque villa. La sécurité du territoire est assurée 24 heures sur 24, une vidéosurveillance est installée.

Un jardin d'enfants public est en cours de construction à proximité des villas.

Le coût de la maintenance est de 1 000$ par an.

Construction: monolithique; la fondation est ciselée, ruban, échelle de résistance sismique 10 b ; la façade est traitée thermiquement et imperméabilisante, peinte avec une peinture imperméable. Les cloisons internes du bloc gaz mesurent 10 cm. Un toit plat avec étanchéité, sans possibilité de grimper dessus. Approvisionnement central en eau et assainissement; GAZ sur le site, toutes les communications sont connectées (lumière, eau, Internet).

Inscription : Après paiement de 30%, vous pourrez faire votre demande auprès du Bureau du futur propriétaire. Après avoir payé la totalité du coût et terminé la construction, la propriété de la maison est enregistrée dans un premier temps, après 6 mois, il sera possible d'enregistrer le terrain sur lequel se trouve la maison. Ensuite, un Partenariat est créé pour tous les propriétaires et le territoire commun du complexe appartient à ce partenariat. Les étrangers peuvent posséder des terrains à vocation non agricole.

La région de Chakvi est l'un des endroits les plus verts de la côte. Une plage de six kilomètres. La mer est idéale pour des vacances balnéaires avec de jeunes enfants.

Il y aura un jardin de bambous sur le territoire du village, ce qui donne une beauté particulière à l'environnement.

À proximité du jardin botanique et de la célèbre plage du Cap Vert. La superficie totale du jardin est d'environ 120 hectares