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11 000 000 €
11 000 000 €
| Prix de vente | 11 000 000 € |
| Prix au m2 | 4 400 € |
| Surface | 2 500 m2 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Allemagne, Munich |
| Emplacement | dans la ville |
Entreprise en vente
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 4.5 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 495 000 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 4 % |
| Aide au crédit | |
| Capitaux propres des investisseurs | 7 700 000 € |
| Levier financier | 30 % |
| Montant du crédit bancaire | 3 300 000 € |
Immeuble d'appartements de service à Munich
Des mini-appartements sont disponibles à la location moyenne durée
Plus de 70appartements avec cuisine
Un contrat de bail fixe avec un locataire pour 10 ans + options de prolongation.
Il existe une ligne de crédit d'une banque allemande de 3,3 millions d'euros
Rendement 4,5%
