Maison en Chalcidique, Grèce, 237 m²

En vente : une résidence de 3 étages située à 130 mètres du bord de mer, à seulement 3 minutes à pied de la plage !!!
Maison luxueuse et entièrement meublée avec jardin à seulement 130 mètres (3 minutes à pied) de la mer bleue cristalline – la plage est maintenant en vente.
La maison est située à Nea Kallikratia – Chalcidique, à 35 km de l'aéroport international de Thessalonique, à 40 km du centre de Thessalonique (ville de 788 952 habitants, selon l'enregistrement de 2011) et avec plusieurs hôpitaux dans les environs. Nea Kallikratia dispose d'un centre de santé, d'un jardin d'enfants, d'une école primaire et secondaire et de toutes sortes de commerces de première nécessité. Elle compte environ 7 500 résidents permanents. La maison est située à 450 mètres (6 minutes à pied) de la rue principale de Kallikratia où se trouvent la plupart des magasins et restaurants. Il est donc assez agréable d'y vivre même en hiver, ne laissant aucun sentiment de solitude ou d'isolement.
La mer est à 3 minutes à pied. La plage est composée de sable blanc et fin et les eaux sont bleu clair et cristallines, où vous voyez souvent de petits poissons nager autour de vous. Vous trouverez également un bar de plage proposant des parasols et des chaises longues, où vous pourrez déguster du café glacé, des collations et des cocktails exotiques.
La résidence se compose de deux logements différents, un occupant le premier et le deuxième étage (maisonnette) couvrant une superficie de 129,22 m2 au total. La seconde occupe le rez-de-chaussée pour une superficie de 70,74 m2.
Les chambres de la première maison sont situées au deuxième étage. On y trouve notamment une chambre principale spacieuse, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres ont accès à un balcon avec vue sur la mer. Au premier étage se trouve un espace particulièrement spacieux, où se trouvent la cuisine, le salon et la salle à manger. L'espace est décoré dans une esthétique minimaliste et moderne, offrant une cheminée dans le salon, tandis que toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Une salle de bains supplémentaire avec douche est également disponible au premier étage. Cet étage a accès à un balcon particulièrement spacieux avec un barbecue en pierre.
La maison secondaire se compose d'un espace ouvert avec une cuisine et un salon avec cheminée (également équipé de climatiseurs). Il dispose de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche. Son balcon est également très spacieux.
Il y a aussi un demi sous-sol (1 m au-dessus du sol) de 37,6 m2 qui sert actuellement de zone de stockage.
Le terrain fait 500 m2 et selon la réglementation urbaine (0,85), il est possible de construire 187 m2 supplémentaires.
Les propriétaires actuels n'ont pas exploité cette possibilité, conservant ainsi un grand jardin joliment entretenu, avec des fleurs, des arbres, des palmiers, de la pelouse et un grand kiosque avec barbecue. A l'arrière de la résidence se trouve un petit entrepôt servant au stockage des outils de jardinage, ainsi qu'une chaufferie. Un espace de stationnement pour deux voitures est également disponible.
La résidence a été construite en 1973, elle a été entièrement rénovée en 1996, puis à nouveau en 2021.