Villa Solymár, Hongrie, 278 m²

Nous sommes particulièrement heureux de vous présenter cette parfaite maison familiale, qui a toujours été entretenue avec amour par ses précédents propriétaires.
Emplacement
La propriété elle-même est située à seulement 15 km du centre de Budapest, dans le « jardin » de la ville, dans une rue calme, entre les collines de Pilisi et Buda, avec une belle vue sur les thermes de Pilisi.
Grâce à la bonne desserte des transports publics, la nouvelle maison n'est pas seulement facile et rapide à atteindre en voiture. Des liaisons de bus et de transports en commun rapides sont disponibles toutes les 20 minutes.
Solymár est une municipalité gérable du district de Pilisvörösvár dans le comté de Pest, à environ 15 kilomètres au nord-ouest de Budapest. Solymár est situé dans le 2ème arrondissement de Budapest, un quartier populaire de la colline de Buda où vit l'élite de la capitale avec toutes ses commodités. Montagnes, forêts, air pur et possibilités d'excursions. L'infrastructure est excellente, de nombreux commerces, pharmacie, cabinet médical, école réputée (école Waldorf, école française) sont accessibles en moins de 10 minutes.
Les centres-villes de Buda et de Pest sont accessibles en une demi-heure. À une distance similaire se trouve l'île Marguerite, l'île verte de Budapest à l'atmosphère unique, où une plage, des piscines, des terrains de sport et une piste de course ont été construits autour de l'île.
Description de l'objet
En raison de l'emplacement particulier de la propriété de trois étages, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, apportant chaleur et sensation de bien-être particulière.
La partie rez-de-chaussée de 70 m² dispose d'une entrée indépendante pouvant accueillir un magasin, un bureau, un studio ou tout autre commerce. Devant celui-ci, 4 places de parking sont à la disposition des visiteurs. Il y a un salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain + WC, sauna infrarouge, vestiaire, couloir dans l'unité. Il est équipé de volets en plastique, de vitrages isolants, de volets électriques, de climatisation et de chauffage au sol.
Le rez-de-chaussée et le premier étage de plus de 200 mètres carrés sont reliés par un escalier intérieur et constituent une partie distincte de la maison. Il y a 3 chambres, une salle de bain + WC, un vestiaire et une buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage supérieur dans les combles se trouve un îlot de tranquillité avec une chambre, vestiaire, salle de bains + WC, séjour et cuisine américaine, avec un beau poêle en faïence et des lucarnes d'agréables grandes dimensions. Au premier étage il y a une terrasse couverte de 18 m² d'où vous pourrez profiter du fantastique panorama.
La maison est meublée selon des normes élevées : salles de bains confortables avec fenêtres, éléments en stuc, sols attrayants et beaucoup de lumière naturelle.
La parcelle
Profitant de ses caractéristiques, la parcelle a été mitoyenne en 3 niveaux. Un jardin japonais était aménagé depuis la porte jusqu'au niveau intermédiaire, orné d'arbustes spéciaux, de fleurs et de pierres apportées de loin.
Il y a deux places de parking couvertes derrière la maison, à côté d'elles se trouve un débarras de 10 mètres carrés. Dans la partie centrale de la propriété se trouve une cuisine d'été/véranda entièrement équipée avec puits artésien et eau chaude et froide.
La partie basse de la propriété est agrémentée d'une serre magique et regorge d'arbres fruitiers. Il y a un raccordement d'eau à chaque niveau, ce qui facilite l'arrosage du jardin.
Compte tenu du niveau inférieur, la propriété peut servir non seulement de résidence familiale mais aussi à des fins commerciales.