Villa Kaposvár, Hongrie, 52 m²

Du côté Toponar du réservoir de Deseda en Transdanubie du Sud, à 4 km de Kaposvar, une nouvelle petite maison d'habitation sur un terrain agricole clôturé est à vendre.
Le bâtiment de 52 m² est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une antichambre (9 m²), une cuisine (6 m²), un séjour (13 m²), une salle de bain avec baignoire d'angle (4,5 m²), un WC (1,8 m²) et une terrasse de environ 15 m² aménageables.
A l'étage supérieur, une grande pièce s'ouvre sur la terrasse panoramique couverte.
Le bâtiment est isolé et adapté à la vie hivernale. Les portes et fenêtres en bois sont isolées thermiquement.
Cette petite maison est excellente pour un couple de retraités. La maison est alimentée en eau potable via son propre puits (300 litres/heure) (le raccordement au réseau public d'eau est techniquement possible). La construction du canal est actuellement en cours.
L'électricité est fournie par le fournisseur local. Le chauffage de la petite maison est assuré par l'électricité (panneaux chauffants compatibles WIFI et climatisation compatible WIFI).
La propriété est dans un état correct. Une place de parking couverte de 30 m² a été aménagée dans la cour.
Deux petits bâtiments séparés (8 m², 18 m²) ont été construits sur le terrain de 971 m². L'un des bâtiments pourra même être utilisé à l'avenir comme espace de bien-être. La propriété a tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue.
Au nord de Kaposvár se trouve le réservoir Deseda, le plus long lac artificiel de la région. Le lac est une zone de repos et de loisirs appréciée des habitants de Kaposvár, avec une plage et un bateau d'excursion électrique en été et une patinoire en hiver. Les environs, entrecoupés de forêts et de champs, offrent aux randonneurs et aux amateurs de sports nautiques un passe-temps agréable. Grâce à la piste cyclable nouvellement construite, tout le lac peut être parcouru à vélo ou à pied.
Le prix de vente actuel est de 124 000 euros + 4% de commission + frais juridiques + taxes d'état.