Hôtel à Gili Trawangan, Indonésie, 2 500 m²

Incroyable opportunité d'investir dans une entreprise clé en main avec une entrée légale, un excellent retour sur investissement et de nombreuses possibilités de développement ultérieur sur l'une des destinations d'escapade les plus populaires de Bali!

L'hôtel a été géré comme un boutique-hôtel 4* composé de 11 villas de 1 à 2 chambres avec piscine privée, chaque villa offrant sa propre intimité avec des piscines privées, un espace terrasse avec des chaises longues pour se détendre et des services personnalisés.

EMPLACEMENT

Les îles Gili sont un groupe de 3 petites îles - Gili Trawangan, Gili Meno et Gili Air - situées au nord-ouest de l'île de Lombok. Caractérisé par des plages de sable blanc bordées de palmiers et d'étonnants récifs coralliens juste au large. Gili Trawangan est la plus développée des Gili et reçoit environ 90 % de tous les visiteurs. Célèbre pour sa vie insulaire détendue, sa scène de fête et ses excellentes activités de plongée en apnée et sous-marine. Il existe le moyen le plus rapide de se rendre à Gili Trawangan : prendre un bateau rapide depuis Bali, offrant de nombreux départs quotidiens depuis Padang (nord-est de Bali) et Sanur (sud-est de Bali).

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

• Taille du terrain: 47 ares (4700m2), dont 25ares (2500m2) ont été aménagés jusqu'à présent.
• Titre foncier: pleine propriété (titre HGB)
• Année de construction:2016/2017
• Licences: IMB, licence d'hôtel (Bintang)
• Bâtiments: 11villas avec piscine privée sur 1niveau, restaurant avec chef et cuisinier formés au guide Michelin. Spa
• Eau: puits d'eau profonde et amp; GOUVERNEMENT
• Électricité: 40KW

L'ENTREPRISE

• Entité juridique: 100% (société d'investissement étrangère)
• Domaine d'activité: Hôtellerie & Spa
• Page d'accueil professionnelle et amp; Comptes de réseaux sociaux
• Statut: Entreprise clé en main en pleine activité

INSTALLATIONS DE L'HÔTEL

• 11 villas privées de luxe (1 et 2 chambres avec un total de 17 chambres) avec terrasse, piscine, kitchenette et espace bureau, transats confortables, jardins tropicaux. Toutes les chambres disposent d'un minibar, d'une télévision, d'un téléphone interne et d'un service de chambre toute la journée
• Réception et réception Boutique de souvenirs
• Restaurant méditerranéen (36 places) avec un chef formé au Michelin
• Petit spa

PLANS D'EXPANSION DE L'HÔTEL

• 7 villas supplémentaires de 2 chambres et 2 villas d'une chambre
• Restaurant de 64 places avec bar & coin détente
• Restaurant existant transformé en spa multi-traitements
• Cuisine existante transformée en bureaux administratifs

* Ce terrain pourrait également être vendu séparément en tant que certificat foncier différent si un nouveau propriétaire le souhaite.

Documents de l'entreprise, permis et amp; Licences

• Documents de création d'entreprise
• Loi sur la création d'entreprise, enregistrement local et ministériel, permis d'entreprise
• Permis et autorisations
• Permis foncier et amp; certificat, Permis de construire (villas, piscines, SPA), permis d'environnement, enregistrement touristique, permis de société de domicile, numéro NIB, permis de localisation
• Certificats opérationnels
• Politique de gestion des déchets, certificats sanitaires, évaluation de la qualité, agence de notation, BPJS du travail, BPJS de santé, numéro d'enregistrement fiscal
• Architecte etamp; Entreprise de construction
• Description technique et architecturale
• Ressources humaines
• Organigramme; politique de recrutement, politique salariale, rémunération et avantages sociaux, Contrats de travail Identité individuelle
• Comptabilité et finance
• P&L (2017-2019); Bilans 2017-2019 Attestation comptable,
• Budget d'investissement et CAPEX
• Capex, amortissement et amp; amortissement
• Documents d'assurance
• Général; Marchandises; Les gens
• Tous les documents et attestations fiscaux et fiscaux
• Paiements
• Documents marketing et CRM
• Analyse du portefeuille client, Réseaux sociaux, Statistiques de réservation et de réservation