Exploitation viticole à SAN GIMIGNANO. Province de Sienne, Toscane.
Lieu: vallée protégée, endroit calme isolé,
à quelques minutes en voiture de la célèbre ville médiévale de San Gimignano DOCG.
Distance:
à San Gimignano 5 km,
à Volterra 30 km,
à Sienne 40 km,
à Florence 57 km,
à la mer (Cecina) 70 km,
à Rome 280 km
Maison: ancienne, de style toscan, avec un intérieur caractéristique, surface 338 m2.
Rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée d'origine, bel escalier au deuxième étage,
appartement séparé avec entrée séparée, cave, 2 salles de service.
Deuxième étage: l'appartement principal. Séjour avec accès à une terrasse avec vue panoramique,
4 chambres, salle de bains.
Buanderie de 240 m2, utilisée comme cave et entrepôt.
Jardin avec arbres vivaces et vignobles.
La ferme dispose d'électricité, chauffage au gaz, ligne téléphonique, source d'eau.
L'entrée de la maison est 1 km de chemin de terre.
Agro-agriculture : terrain de 13 hectares,
dont les vignobles occupent une superficie de 5,5 hectares,
le reste est terre arable, jardin et forêt.
Marques de vin produites:
Vernaccia di San Gimignano 33 000 bouteilles,
San Gimignano Rosso DOC 5500 bouteilles,
Bianco IGT Toscano 6600 bouteilles,
Rosso IGT Toscano 2600 bouteilles.
Tous les produits sont exportés à l'étranger.
Le prix comprend l'équipement et le contenu de la cave à vin.
Prix: 2 150 000€
