Maison à Magione, Italie, 395.9 m²

Dans le coeur vert de l'Italie, dans un endroit magique, se dresse cette ferme entièrement restaurée du 19ème siècle, composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine avec cheminée, un garde-manger sous les escaliers, une salle à manger lumineuse et un grand salon, également avec une cheminée. Toutes les chambres sont reliées par un porche spacieux avec une vue magnifique sur le lac Trasimeno. Il y a également une salle de bains de service et un escalier. La zone de couchage est située au premier étage, où il y a 4 chambres spacieuses, dans l'une desquelles nous trouvons une alcôve caractéristique avec une fenêtre avec une vue splendide sur le paysage environnant. La ferme est entourée d'un beau jardin avec une pelouse luxuriante et près de 16 hectares de terrain composé principalement d'une oliveraie avec 640 oliviers. Il y a aussi 2 annexes à restaurer, l'un de 154 mètres carrés, et l'autre de 49 mètres carrés qui pourraient devenir des maisons d'hôtes. Pour compléter la propriété une piscine de 12x6 m où vous pouvez organiser des dîners et des fêtes avec vos amis et proches ou vous détendre en compagnie d'un coucher de soleil magique sur le lac Trasimeno.
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et un aqueduc public.
La propriété, grâce à la rénovation récente en 1997, est immédiatement habitable. Les matériaux de construction originaux ont été préservés et améliorés, en respectant les caractéristiques typiques des fermes ombriennes : le sol en terre cuite, les planchers et le toit avec poutres en bois, les façades et les murs de roulement en pierre.
La ferme est parfaite à la fois comme une résidence principale où vous pouvez passer des moments inoubliables en famille et entre amis, et comme une maison de vacances en l'insérant dans le circuit de location touristique.
La propriété est située dans une position stratégique assurant à la fois l'intimité et la proximité des services étant donné la proximité de la ville de Magione, accessible en seulement 5 minutes en voiture. En 20-30 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les villes de Perugia et Cortona.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel sur le bien.
Ce bien est au nom d'une (des) personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).