Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La ferme principale de la propriété en question développe une surface habitable brute d'environ 315 m2 répartie sur deux étages et aménagée de la manière suivante: au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée principale, nous trouvons l'espace de vie ouvert composé d'un salon, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine professionnelle avec cellier. Un escalier de travertin intérieur mène au premier étage où se trouve le coin couchage composé de deux chambres avec salle de bains privée, une chambre principale avec grande salle de bains et dressing, un bureau ainsi qu'un couloir avec sortie vers la loggia et escalier extérieur. A quelques pas de la ferme principale il y a une belle dépendance d'environ 50 m2 restaurée avec la même finition de haute qualité que la ferme, comprenant deux chambres avec salle de bains et pergola privée. Les intérieurs de cette propriété vous impressionneront dès le premier , le mobilier exprime pleinement le goût et le style de la propriétaire qui, étant une designer d'intérieur, a pu tirer le meilleur parti de chaque coin de sa maison. Ses compétences en design d'intérieur et son intuition ont également été cruciales dans la rénovation, qui a été effectuée sous la supervision soigneuse d'un technicien compétent. En ce qui concerne les logements, la propriété est complétée par une annexe d'environ 30 m2 utilisée comme abri pour le matériel de jardin et de stockage. Le terrain appartenant au parc et au jardin est d'environ 9.000 mètres carrés et cela donne à la propriété une valeur ajoutée importante qui la rend vierge et extrêmement durable, également grâce à la présence d'arbres fruitiers, de plantes, de fleurs et d'un potager. Cette propriété libère la grandeur de Mère Nature et un grand sentiment de liberté, tout en donnant une intimité extrême et un sentiment de paix, malgré sa position favorable au voyage. Le complexe est bien délimité par une excellente clôture verte et deux portes automatiques. Une autre valeur ajoutée de la maison est la pergola avec une grande table et une cuisine extérieure, connectée à la cuisine interne, qui vous permet d'organiser des dîners, des déjeuners ou des apéritifs et de pouvoir profiter pleinement de l'importante zone extérieure, ainsi que de partager avec votre cher les phases de préparation de vos événements ou de vos fêtes, sirotant un bon verre de vin.
La propriété est entièrement fonctionnelle, a tous les services principaux et est correctement connecté à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et pleinement fonctionnels. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté par du méthane.
Toute la rénovation a été réalisée au début des années 2000 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires qui sont très attentifs au détail. Extérieurement la propriété a des façades en pierre. A l'intérieur de la ferme principale nous trouvons des plafonds en bois et des planchers en partie en terre cuite et en partie en parquet. Bonne exposition de la propriété à la lumière du soleil et excellente luminosité des chambres.
Une magnifique propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et immergée dans une excellente rénovation et peut être utilisée immédiatement avec le maximum de confort. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles zones et les villes riches en art et en histoire de la Toscane.
La propriété est située entre Chiusi et Chianciano Terme, deux belles villes dans la Valdichiana Senese riche en histoire et charme, qui sont respectivement à environ 4 km et 8 km. La sortie de l'autoroute Chiusi - Chianciano Terme est à environ 1 km.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Cette propriété est au nom d'un particulier et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
