Maison à Alexandrie, Italie, 408.95 m²

Une route privée mène à la cour de la propriété où nous trouvons les deux bâtiments principaux, reliés par une belle terrasse panoramique. La première ferme en pierre est composée d'une grande entrée sur le salon avec grande cuisine avec île, salon avec double vue, une sur l'entrée et une sur le porche extérieur et le four, barbecue. Via un escalier en bois vous montez au premier étage dans la zone de couchage, composé de deux chambres, chacune avec salle de bains privée, toit en bois exposé, balcon et climatisation. De ce niveau il y a également l'accès à la grande terrasse panoramique qui relie la maison principale à la partie qui était autrefois utilisée comme un BB ou une zone d'hôtes. Ce dernier a été rénové en respectant le plan classique piémontais, avec escalier central et portes en bois d'origine restaurées et récupérées, en plus des sols en terre cuite et en ciment. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privée et salon. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement avec cuisine avec des voûtes en brique antiques, salon avec poêle à bois, salle de bains avec baignoire, cellier et chambre avec un autre accès extérieur, qui à son tour conduit à une autre pièce, également avec accès extérieur. Devant cette grande pergola avec barbecue. Piscine de 3,5 x 10 (140/160 h) avec solarium et bar humide. Dernière partie avec chambres techniques au rez-de-chaussée, salle de bains de service et magnifique cave sous-sol et au premier étage une autre grande chambre avec salle de bains et terrasse qui rejoint la maison principale. Un sentier panoramique mène au sommet de la colline où nous trouvons un porche en bois idéal pour avoir un apéritif au coucher du soleil et regarder les étoiles.
Les systèmes sont présents et fonctionnent, le chauffage est en partie sous le sol, en partie avec des radiateurs, du GPL avec des chaudières séparées et un souffleur de 1000 l, il y a des panneaux solaires pour l'eau chaude, fosse septique, eau municipale soutenue par la citerne et la collecte de puits, deux puits d'eau de source, et des cadres de fenêtres en bois de rupture thermique.
L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en conservant la saveur antique et des détails tels que des voûtes en brique apparentes, des voûtes transversales, des poutres en bois et des sols en ciment.
Magnifique emplacement avec intimité et belles vues, idéal à la fois pour une résidence privée et pour des activités de réception-gîte, relais, B&B.
Dans une position splendide, privée et dominante, mais en même temps non loin du centre touristique d'Acqui Terme, accessible avec une belle promenade et entouré de 34.860 m2 de terrain.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.