Maison à Sarteano, Italie, 365.7 m²

Cette magnifique propriété d'un total de 390 m2 dans la municipalité de Sarteano se compose d'une ferme avec une annexe et jardin. La ferme en pierre est sur deux niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et deux salles de bains. Le premier étage est accessible soit de l'extérieur par une belle loggia, qui donne sur le jardin, soit par un escalier intérieur. A cet étage il y a un salon avec cheminée, trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une salle de bains commune. La propriété est complétée par une annexe utilisée comme une salle de rangement de 28 m2 et un jardin de 8 500 m2. Il est possible de déplacer la route qui longe une partie de la propriété.
La ferme est fournie avec tous les services publics. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et à bois.
La propriété a été soigneusement restaurée dans les années 1990, avec des interventions visant à donner une nouvelle vie au bâtiment original, qui était dans un état rustique au moment de l'achat par les propriétaires actuels. Le style traditionnel toscan a été maintenu, avec des plafonds voûtés au rez-de-chaussée et des plafonds de poutres apparentes au premier étage.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances. Il est également intéressant d'inclure la propriété dans le circuit de location touristique.
La propriété est située dans une position stratégique. Il est à 10 minutes du centre-ville, où tous les services peuvent être trouvés, et à 5 minutes du centre commercial le plus proche. La sortie de l'autoroute est à 3 km et la gare est à 8 km. Vous pouvez facilement rejoindre le Val d'Orcia et le Val di Chiana en environ 30 minutes. Le lac Trasimeno est également accessible en 30 minutes de route. Les aéroports les plus proches sont Perugia (60 km), Florence (135 km) et Rome (185 km).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.