Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Podere Badia dans la commune de Castiglione del Lago, dans un contexte paysager purement agricole, très calme et avec une belle vue panoramique sur le lac Trasimène, étend cette propriété accessible par un chemin privé, composée d'un bâtiment principal, sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons 4 sols plâtrés et peints, certains avec un sol inachevé et d'autres carrelés. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur et est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un placard, d'une salle de bains et d'un couloir-dégagement. Les dépendances agricoles attenantes se composent d'un petit entrepôt d'environ 10 m², d'un entrepôt de 100 m² avec fenêtres, de deux cabanes en brique de 42 m² et 60 m² et d'un hangar pour outils agricoles de 108 m². Le terrain inclus dans la propriété est d'environ 3 370 m² à utiliser comme oliveraie en production ; terrain d'environ 1 750 m² à usage arable ; terrain d'environ 2 491 m², sur lequel se trouvent également les bâtiments agricoles, utilisé comme oliveraie et vignoble ; un terrain d'environ 1 330 m² sur lequel se trouvent également les bâtiments à usage de jardin-parc.
Les services sont à rétablir : aqueduc Umbra Acque, électricité.
Le bâtiment principal, dont les systèmes nécessitent une adaptation à la réglementation en vigueur et un relookage interne et externe.
Parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement pour une entreprise d'hébergement touristique.
À environ 8 km de Castiglione del lago, à environ 3,5 km des commodités, à environ 10 km de Chiusi.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet nous de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).
