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51 000 €
51 000 €
| Prix de vente | 51 000 € |
| Prix au m2 | 1 214.29 € |
| Surface | 42 m2 |
| Adresse | Monténégro, Dobra Voda |
Studio apartments in a new three-stor...
Livraison de la maison septembre 2024
Les appartements aux 1er, 2ème et 3ème étages sont proposé à l'achat.
Superficie appartement : au 1er étage 42,3 m2, aux 2ème et 3ème étages 33,2 m2.
Structure : au 1er étage : hall d'entrée, cuisine avec coin repas coin salon, salle de bain. Au 2ème étage: hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salon, salle de bains, terrasse.
Communications urbaines.
Un endroit pittoresque avec vue sur la mer et les montagnes, avec tout le nécessaire infrastructures.
Distance de la mer 2 km.
Nouvelle zone de développement.
Possibilité d'obtenir un permis de séjour pour l'immobilier.
Excellent potentiel locatif.
1. Revenu par saison :
- Loyer journalier : 60 euros.
- Nombre de jours de livraison par saison : 90 jours.
Revenu = 60 euros * 90 jours.
2. Dépenses:
- Publicité (15% des revenus).
- Entretien de l'appartement par an: 200 euros.
- Taxe annuelle: 300 euros.
3. Bénéfice net: 5400-810-200-300= 4090 euros
4. Le retour sur investissement (ROI) de l'appartement, sur la base des données fournies, est d'environ 8,02% par an.
Cela signifie qu'un investissement dans un appartement génère un retour net de 8,02% sur le coût d'investissement initial en un an.
