Cottage à Budva, Monténégro, 392 m²

Vues panoramiques sur la mer et couchers de soleil fantastiques. Silence et sérénité absolus ; pas de voisins agités ; pas de bruit et de pollution urbaine ; pas de flux de touristes ; pas de discothèques le soir.
La distance jusqu'à la mer est de 1,6 km en ligne droite ; 10 minutes des plus belles plages ; le bruit de surf constant n'est pas entendu; il n'y a pas de corrosion due aux aérosols d'eau de mer. L'altitude au-dessus du niveau de la mer est de 420 m ; brise marine et air de montagne en un seul endroit; par temps chaud, il fait 4 degrés de moins que sur la côte ; il n'y a aucun risque d'inondation. Le monastère de Rustovo se trouve à 300 mètres ; 4 autres monastères sont accessibles à pied : Praskvitsa, Saint-Spyridon, Duljevo et Voynichi ; le lieu d'origine de l'ancienne tribu Pashtrovichi.
Infrastructure : jusqu'à Budva - 15 minutes en voiture ; à Petrovac - 18 minutes; à l'aéroport de Tivat - 30 minutes ; à l'aéroport de Podgorica - 1 heure.
Le chalet a été construit selon la conception architecturale de l'auteur : aménagements pratiques ; le respect des normes de résistance sismique ; surveillance minutieuse des travaux de construction; décoration extérieure et intérieure réalisée avec des matériaux de luxe.
Un verger, un potager et une mer de fleurs - 14 hectares d'espace vert pour les enfants ; pour ceux qui aiment l'intimité - des coins douillets ; pour les gourmets - un espace barbecue.
Sauna - détente du corps et de l'esprit pour six personnes ; finition en bois noble d'abashi ; Poêle à bois finlandais HARVIA.
Chauffage autonome de l'eau : panneaux solaires ; pompe à chaleur; chauffage électrique.
Connexions techniques: propre ligne d'alimentation électrique avec câble blindé souterrain; sous-station électrique moderne; connexion triphasée. Internet et réseau informatique avec canal Internet haut débit;
Climatisation et chauffage autonomes : pompe à chaleur série ALTHERMA à haut rendement ; Fabricant japonais DAIKIN ; chauffage par le sol; ventilo-convecteurs au sol et muraux; contrôle climatique depuis la maison; trois cheminées.
Assainissement : fosse septique autonome avec traitement biologique profond EUROBION ; fonctionnement silencieux ; pas d'odeurs ; réutilisation de l'eau purifiée pour l'arrosage des plantes.
Parking dans la cour et un garage pour trois voitures.
Mise en page:
4 étages + terrasse d'observation sur le toit
6 chambres
3 salles de bain + salle de bain + 2 douches + sauna
2 terrasses (dont loggia) + solarium sur le toit
Rez-de-chaussée - garage pour trois voitures ; trois réservoirs d'eau en béton armé d'une capacité de 112,5 mètres cubes ; local technique pour les systèmes d'ingénierie (traitement de l'eau, chauffage et climatisation) ; débarras; stockage à sec du bois de chauffage.
Rez-de-chaussée - hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée ; cuisine; bureau (chambre); cellier - buanderie - buanderie ; salle de bain; espace spa : sauna - salle de douche - coin détente.
Le deuxième étage comprend un hall avec cheminée, trois chambres, une salle de bain avec fenêtre.
Troisième étage - chambre à coucher ; immense hall avec home cinéma et cheminée ; salle de douche - salle de bain
Le quatrième étage (toit en service) est une plate-forme d'observation ouverte et un solarium.
Terrain - cour; pelouse; zone de loisirs avec coin barbecue ; verger; potager