Projet d'investissement à Porto, Portugal, 5 972 m²

À la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, certaines des fonderies industrielles les plus importantes furent établies à Krestum, directement liées à la production de vin d'Altu Douro, et plus tard à la production d'armes. Au milieu du XIXe siècle, certaines de ces industries ont été transformées en d'autres activités économiques, principalement la filature, et la filature de coton Augusto Cesar da Cunha Moraes a été créée, à côté de Quinta da Estrela.
Avec un mystère impossible qui nous enveloppe de toutes parts, ce complexe d'une superficie totale de ​​5972 mètres carrés, implanté sur 5,17 hectares de terrain, est la fierté de cette ville et représente un patrimoine architectural de haute valeur culturelle.< br/> Grâce à sa construction en ardoise solide, le bâtiment est en excellent état et structurellement intact, à seulement 100 mètres du fleuve Douro avec de magnifiques vues panoramiques sur celui-ci.
L'usine est située à 15 km de Porto, à 35 km de l'aéroport, à seulement 3,5 km de la Marina do Covelo et juste en face du barrage de Crestuma-Lever, ce qui constitue un facteur très important pour empêcher sa démolition.
La proximité des remblais existants facilite également l'accès à la rivière.
En plus de cela, il existe plusieurs routes terrestres possibles, notamment le long de la rive nord du fleuve, au nord-est de l'E.N 108.
En fait, nous avons affaire à un patrimoine culturel qui a du charisme et un grand potentiel pour diverses activités d'investissement.

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