Maison à Ljubljana, Slovénie, 250 m²

Maison neuve dans l'un des meilleurs quartiers de Ljubljana - Trnovo.

La maison moderne est conçue selon les normes énergétiques les plus élevées. La conception architecturale de la maison se compose de deux étages – le premier et le deuxième, chacun avec des espaces fonctionnels soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée se trouve un salon lumineux avec de grandes surfaces vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à l'espace vert. Il y a aussi une armoire, un débarras et des toilettes. L'étage supérieur offre une atmosphère plus intime avec une chambre, une grande armoire et une salle de bain, ainsi qu'un accès à deux terrasses où vous pourrez vous détendre au grand air. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres d'enfants avec une salle de bain, un local technique et un bureau spacieux avec accès à la terrasse.

La maison est le résultat d'une planification professionnelle, dans laquelle des matériaux respectueux de l'environnement soigneusement sélectionnés, tels que le bois et la pierre, sont combinés avec des principes modernes de confort de vie. L'établissement est équipé d'installations intelligentes, de récupération et de chauffage au sol. Tous les matériaux de finition sont de grande qualité. Un plan d'aménagement intérieur est élaboré, donnant la possibilité au futur propriétaire de sélectionner les finitions finales et les portes intérieures pour personnaliser davantage l'espace selon ses préférences.
La conception de la maison est parfaitement adaptée au style de vie moderne et au temps libre dans la nature, ce qui vous permet de vivre une expérience unique grâce à un séjour confortable.

• REZ-DE-CHAUSSÉE : grand espace ouvert avec salle à manger, cuisine ouverte et grand salon avec fenêtres panoramiques et accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, un dressing, un débarras et des toilettes invités.
• DEUXIÈME ÉTAGE : galerie, chambre avec dressing et salle de bains séparés (il y a aussi une place pour un sauna) ; deux chambres d'enfants, un bureau et une salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres ont accès à la terrasse.

À côté de la maison se trouve un bâtiment auxiliaire, qui abrite un garde-manger, une chaufferie et une cuisine d'été, ce qui enrichit encore la fonctionnalité de la pièce.
La maison dispose de trois places de parking couvertes avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques.

• Chauffage: chauffage au sol, pompe à chaleur Kronotherm Adapt (la pompe à chaleur la plus silencieuse du marché)
• Installations intelligentes: GIRAWindows, portes - Système Shueco, y compris portes coulissantes Shueco Panorama de 5m de long à entraînement électrique.
• Façade: le rez-de-chaussée est en pierre naturelle et la façade en bois est en bois tropical d'Afromosia.

Cet emplacement convient à tous ceux qui souhaitent vivre à la périphérie de Ljubljana, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture ou 30 minutes à pied du centre. Toutes les infrastructures sont à proximité - école primaire, jardin d'enfants, magasin et poste.
Nous invitons tous ceux qui apprécient la qualité de vie, l'architecture moderne et qui recherchent une maison confortable.

Condition de vente: l'acheteur paie la moitié de la taxe de vente immobilière de 1% et une commission de 2% + TVA.