Bureau à Ljubljana, Slovénie, 497 m²

Lieu:
Le nouveau et soigné bâtiment d'affaires est situé dans un endroit accessible avec un accès facile à la route périphérique 200m, et la station LPP dans les environs immédiats avec la possibilité de louer un grand nombre de places de stationnement à un prix de seulement 60 €/pm/mois.

Description des locaux commerciaux:
Comme on peut le voir sur les photos, l'espace est principalement ouvert avec quelques salles de conférence. Les bureaux ont beaucoup de lumière naturelle et sont très aérés, et entièrement équipés. Le mobilier peut être loué au prix de 2 €/m2/mois.

Taille:
Il est possible de louer 497,5 m2, en tant qu'unité fermée avec sa propre kitchenette et ses propres installations sanitaires, ou une zone plus petite entre 250 et 300 m2. L'espace comprend également une terrasse intérieure.

Équipement et habitabilité :
Les bureaux sont pour la plupart meublés et sont laissés au locataire en tant que tel. Techniquement équipés d'un réseau informatique moderne, ils sont climatisés et ventilés, et les fenêtres s'ouvrent.

L'immeuble dispose d'une réception et d'un restaurant au rez-de-chaussée.

Conditions du bailleur pour conclure une entente :
- Durée minimale de location 36 mois,
- Oui. Le locataire doit être un contribuable à 100%,
- Oui. La caution s'élève à: 15 400 EUR,
- Oui. Le locataire accepte une partie des services supplémentaires en paiement, c'est-à-dire l'élaboration du contrat de location, qui comprend les actions suivantes de l'intermédiaire: exécution du transfert de l'immobilier et l'établissement des minutes, participation à la transcription des abonnements, préparation et stockage du matériel d'image, conformément à la liste de prix spécifiée dans les conditions générales de la société immobilière, de sorte que le locataire paie le loyer annoncé et la durée du bail montant unique pour les services supplémentaires EUR 7733 plus 22 % de TVA, total EUR 9 434,3.